Продажа Элитного Особняка А+ 3233 м2 м. Баррикадная в ЦАО

Элитный особняк в ЦАО: Продажа здания класса А+ (3 233 м²)

Эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее административное здание (особняк) премиум-класса, расположенное в самом сердце Центрального административного округа, в шаговой доступности от станции метро «Баррикадная».

Общие характеристики объекта:

• Общая площадь здания: 3 233 м².

• Арендуемая площадь (с учетом подземного паркинга): 2 964 м².

• Этажность: 4 этажа.

• Тип строения: Отдельно стоящий особняк.

• Назначение: Административное здание (класс А).

• Правовой статус: Возможна продажа как объекта недвижимости, так и продажа готового бизнеса (ООО).

Внутренняя отделка и планировка:

Здание находится в идеальном состоянии. Выполнена высококачественная отделка с использованием самых лучших и дорогих материалов, что подчеркивает статус владельца или арендатора.

• Конструктив: Надежные железобетонные перекрытия.

• Планировочное решение: Смешанная планировка, включающая просторные залы для переговоров и презентаций, а также изолированные кабинеты для персонала.

• Дизайн: Уникальный декоративный атриум создает ощущение простора и наполняет помещение естественным светом.

• VIP-зона: Предусмотрена комфортабельная зона повышенной комфортности.

• Дополнительные удобства: Эксплуатируемая терраса и отдельное оборудованное помещение для курения персонала.

Инфраструктура и коммуникации:

Объект полностью готов к эксплуатации и оснащен всем необходимым для комфортной работы офиса:

• Климат-контроль: Центральная система кондиционирования и современная приточно-вытяжная вентиляция.

• Вертикальный транспорт: Два бесшумных лифта.

• Безопасность и доступ: Огороженная охраняемая территория. Доступ в здание организован в режиме 24/7, 7 дней в неделю.

Парковка:

Вопрос парковки решен максимально удобно для сотрудников и гостей:

• Подземный паркинг: 3 уровня.

• Количество мест: 18 машиномест + 2 места под бронированные автомобили.

• Открытый паркинг: 20 машиномест.

• Важно: Все парковочные места включены в ставку.

Расположение:

Локация отличается престижем и удобством транспортной доступности.

• Метро: Всего 350 метров до станции «Баррикадная» (пешая доступность 3-5 минут).

• Округ: ЦАО, престижный район с развитой деловой и культурной инфраструктурой.
  
  Продажа объекта недвижимости, торг уместен!

Звоните прямо сейчас!
Мы ответим на все интересующие вас вопросы, предоставим дополнительную документацию и организуем показ объекта в удобное для вас время.