Описание
Аренда ПСН/ресторан 153,93 м² у м. Библиотека им. Ленина (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Арбат, пер. Романов, 4с2
Бизнес-центр «Романов Двор 2», -1-й этаж
Транспорт:
🚇 Библиотека им. Ленина — 5 мин. пешком
🚇 Охотный ряд — 6 мин. пешком
🚇 Александровский сад — 6 мин. пешком
🚇 Боровицкая — 8 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: -1 этаж - 153,93 м²
🔹 Состояние: Под отделку
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 2,8 м
▫️ Мощность: 80 Вт/м² (два независимых ввода)
▫️ Двухтрубная система вентиляции и кондиционирования с шумоподавлением
▫️ 7 независимых провайдеров
▫️ Система адресной пожарной сигнализации и спринклерное пожаротушение
Инфраструктура:
✅ Парковка на 300 мест с зарядками для электромобилей
✅ Круглосуточная безопасность (видеонаблюдение с Face Tracking)
✅ 5 лифтовых групп Tyssen для офисов, 2 VIP-лифта
✅ Дизель-генератор для серверных арендаторов
✅ Вело-мото-парковки
Ключевые преимущества:
📍 Исключительное расположение в историческом центре Москвы
⚡ Отдельный вход
🔄 Высокотехнологичная инфраструктура премиум-класса
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС не включен
• Тип сделки: Прямая аренда
Помещения премиум-класса в одном из самых статусных бизнес-центров Москвы с готовой инфраструктурой для ведения бизнеса высшего уровня. Идеально для головного офиса респектабельной компании, требующей представительности, технологичности и максимальной транспортной доступности.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!