Описание
Аренда ПСН склад-производство 309,4 м² у м. Строгино (ЗАО)
Расположение:
Москва, пос. Рублёво, 2-я Новорублёвская ул., 11
🏢 Помещение • 1-й этаж+подвал • Круглосуточный доступ, смешанная планировка есть центральный зал с высоким остеклением и отдельные комнаты, мощность 60 кВт, действующий подвал-склад, грузовой подъемник подвал-1-й этаж, своя огороженная территория с зоной разгрузки и парковкой во дворе.
Транспорт:
🚇 Строгино — 16 мин. на транспорте
🚗 Выезд на Рублёвское шоссе/Новую Ригу • 2 км от МКАД
Описание помещения:
🔹 Площадь: 186 м² с 2-мя отдельными входами
🔹 Состояние: Чистовая подготовка под отделку
🔹 Особенности:
▫️ Высота потолков — 3.5 м
▫️ Панорамные окна (алюминиевые конструкции, 2025 г.)
▫️ Автономное отопление (электрическая котельная)
▫️ Отдельный санузел
Ключевые преимущества:
🌳 Эксклюзив локации: Экологически чистый престижный район
🅿️ Парковка: Большая бесплатная муниципальная
☕ Готовый трафик: Соседство с точкой общепита (обеды/кофе/выпечка)
Инфраструктура:
✅ Центральные коммуникации (кроме отопления)
✅ Круглосуточный доступ
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (отопление включено)
• Тип сделки: Прямая аренда. Арендные каникулы предоставляются!
Идеально для: ДАРКСТОРОВ, Складов, салонов услуг, лабораторий или офисов! Пространство с автономным отоплением, поток клиентов от соседнего кафе.
Звоните для организации просмотра!