Продажа Отдельно стоящего торгового здания ГАБ 742,2 м2 м. Орехово в ЮАО

помещение свободного назначения на продажу, 742,20 м²

690 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

929 669 ₽ за м²

Общая

742,20 м²

Этаж/Этажность

1/1

Метро

Орехово

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Продажа Отдельно стоящего торгового здания ГАБ 742,2 м2 м. Орехово в ЮАО

Описание: Продается готовый арендный бизнес с арендаторами ( с индексацией 5-7%) и свободными торговыми помещениями в помещении площадью 742,2м2, всего 17 помещений, расположенном на первой линии с отдельным входом с фасада. Помещение с открытой планировкой, Витринное остекление, отдельные входы с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 200 кВт. Свои санузлы. Предусмотрено место для размещения рекламы. Любой вид деятельности,
допустимый режим работы
24/7

Расположение: Арeндa торгового помещения нa пеpвой линии Шипилoвcкoго пpоспектa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтажнoм здании. Pядoм рaспoлoжены лидогенериpующие cоceди: магaзины, жк, бизнеc-центpы. Гуcтонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.

Прогнозируемый
арендный поток за 10 лет
878 676 605 ₽

Коммуникации: Все есть все центральные, инженерные сети канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для
кондиционера

Парковка: Общая, городская, наземная.

Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.

Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП

📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !

ID объекта	981334
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	1
Тип здания	нежилое
Кадастровый номер	77:05:0011002:1133
Здание	Москва, Шипиловский проезд, 39к3
Расстояние до метро (пешком)	2
Расстояние до метро (на транспорте)	1
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	3.0
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания	B
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	717,3
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания	множество поблизости
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Орехово-Борисово северное
Метро	Орехово
Общая площадь	742.20
Цена за весь объект	690 000 000 ₽
Цена за метр	929 669 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Электрическая мощность	200
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM