Описание
🏢 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) У МЕТРО — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ СЕТЕВОГО АРЕНДАТОРА!
Объект с подтвержденным годовым доходом в локации с интенсивным пешеходным трафиком.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Финансовые показатели:
✔ Локация и трафик:
Прямой выход из метро Марьина Роща (100 м) с пассажиропотоком 20 000 чел/сутки
Пешеходный трафик: 3 500 чел/час в часы-пик
Остановка общественного транспорта в 10 метрах
Первая линия, интенсивный перекрестный пешеходный переход
✔ Инфраструктура и аудитория:
Жилая аудитория: Более 5 425 квартир в радиусе 500 метров
Торговые помещения: Большие витрины, отдельно стоящее здание
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Гарантированная доходность: Арендный договор с сетевым оператором обеспечивает стабильный арендный поток
✅ Лучшая локация в округе: Место у выхода из метро с максимальным пешеходным трафиком
✅ Диверсифицированная аудитория: Рабочие офисных центров + жители района + пассажиры метро
✅ Защита от рисков: Сетевой арендатор с подтвержденной платежеспособностью
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...
🔹 Для инвестора: Получайте пассивный доход от объекта с премиальной локацией и надежным арендатором
🔹 Для управляющего: Объект не требует операционных затрат и работает в автоматическом режиме
🔹 Для портфельного инвестора: Диверсифицируйте коммерческой недвижимостью со стабильной доходностью
👉 Получите детальную финансовую модель и условия арендного договора — уточните интересующие параметры!
👉 Напишите для организации просмотра объекта и анализа арендной документации.
#ПродажаГАБ #ГотовыйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #АрендныйБизнес #МарьинаРоща #ТорговаяНедвижимость
Поисковые запросы: продажа готового арендного бизнеса, коммерческая недвижимость у метро, инвестиции в торговую недвижимость
✨ Объект с готовым арендным доходом в лучшей локации — ваши инвестиции начинают работать сразу после сделки!