Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСА 28 М² У М. НАГАТИНСКАЯ / НАГОРНАЯ — ВЫСОТА ДО 5,3 М, 13 КВТ, ПАРКОВКА И ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Сдаётся компактный офис в историческом здании в районе Нагорный. Высокие потолки и гибкая планировка позволяют адаптировать пространство под задачи компании. Возможно объединение с соседними кабинетами до 100–150 м².
📍 ЛОКАЦИЯ — РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛИЗОСТЬ К МЕТРО
Метро/МЦД/МЦК: Нагатинская, Нагорная (8 мин. пешком)
Окружение: кафе, рестораны, банки в шаговой доступности, озеленённая прилегающая территория, охраняемый въезд
🏢 ПРОСТРАНСТВО
✔ Площадь 28 м², верхний этаж исторического здания, высота потолков до 5,3 м в отдельных зонах, гибкая планировка с возможностью объединения нескольких кабинетов в зону 100–150 м² (open-space или отдельные кабинеты), лифт и центральные санузлы на этаже, электрическая мощность 13 кВт, подвальные помещения под архив или склад
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Охраняемый въезд, пассажирский лифт, санузлы на этаже, высокоскоростной интернет от провайдера
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка перед зданием: 6 000 ₽/мес (дневная), 7 000 ₽/мес (круглосуточная)
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Прямая аренда от собственника. Коммунальные платежи: 140 ₽/м² в месяц зимой, 70 ₽/м² в месяц летом.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Офиса компании или представительства (гибкая планировка, 13 кВт)
🔹 Творческой мастерской или студии (высокие потолки до 5,3 м)
🔹 Стартапа или небольшой компании (прямая аренда, парковка)
🔹 Архива или склада (подвальные помещения)
🔹 Open-space или кабинетной планировки (возможность зонирования)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 28 м² с возможностью объединения в 100–150 м²: масштабирование без переезда
✅ Высота потолков до 5,3 м: свобода для нестандартных решений
✅ Электрическая мощность 13 кВт: подходит для офисов любого типа
✅ Коммунальные платежи по сезону (140/70 ₽/м²), электроэнергия по счётчикам: прозрачные расходы
✅ Парковка перед зданием: дневная и круглосуточная
✅ 8 минут пешком до метро Нагатинская и Нагорная: удобство для сотрудников
✅ Прямая аренда от собственника: без комиссий и переплат
👉 Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#арендаофиса #нагатинская #нагорная #москва #юао #офис28м2 #прямаяаренда #парковка #высокиепотолки #коммерческаянедвижимость #арендапомещения
✨ Аренда офиса 28 м² у метро Нагатинская и Нагорная (8 мин. пешком). Высота до 5,3 м, 13 кВт, парковка, коммунальные 140/70 ₽/м² по сезону. Прямая аренда.