Описание
Земельный участок находится по адресу: обл. Московская, р-н
Дмитровский, п. Некрасовский, ул. Ушакова, дом 27а.
Кад. номер: 50:04:0050707:11 (Земля в аренде- 82 794 м²).
Есть возможность приватизации
Совокупная площадь зданий 22 030 м²
.
Электричество 5.2 мВт.
Своя газовая котельная.
Все здания отапливаемые.
2 въезда на территорию с асфальтовой дороги.
Возможна организация 3 въезда.
Основное дорожное покрытие – асфальт.
На участке есть жд ветка.
Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта
Холодные склады:
- 36м2, - 72м2, - 130м2, - 144,8м2
Теплые склады:
- 40м2, - 210м2, - 1 130м2, - 1 830м2, - 2 390м2, - 3 724м2, - 6 340м2
Производственные помещения теплые:
- 40м2, - 210м2, - 1 130м2, - 1 830м2, - 2 390м2, - 3 724м2, - 6 340м2
Офисное здание:
- от 50м2 до 3 895м2
Гараж для грузового транспорта теплый: - 210м2
Мойка для грузового транспорта теплый: - 40м2
Продажа земельных участков от 10 соток с НДС и без под строительство собственных помещений, индивидуальный
расчет под каждого клиента.
Высота потолков – от 4 до 12 метров, возможно установить дополнительного оборудование
Преимущества:
1. Коммуникации:
- отопление – собственная котельная на территории; - водоснабжение/водоотведение;
- электричество 5,2 МВт - тариф от 5,3 руб./кВт с НДС (низкая стоимость по области).
2. Местоположение:
До ЦКАД – 15 км;
До МКАД – 24 км;
До ж/д станций Катуар – 1,19 км/12 мин. пешком;
До ж/д станции Некрасовская – 1, 55 км/20 мин. пешком.
3. Территория огорожена, КПП, круглосуточная охрана.
4. Участок находится в жилом поселке, что обеспечивает наличие потенциальных работников склада/производства в
ближайшем окружении;
5. Подъезд к участку со стороны Дмитровского шоссе по асфальтированной дороге – возможна перепланировка
схемы движения по территории. 2 заезда с основной дороги;
6. Внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно
влияет на ведение складской деятельности.