+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Продажа ПСН 366,4 м2 м. Беломорская в САО

помещение свободного назначения на продажу, 366,40 м2
65 000 000 ₽
НДС не облагается (УСН)
177 402 ₽ за м2
Общая
366,40 м2
Этаж/Этажность
2/3
Метро
Беломорская
До метро пешком
9
До метро транспортом
5

Описание

🏢 ПРОДАЖА ЧАСТИ ЗДАНИЯ 366,4 М² С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ — УНИКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС В СЕВЕРНОМ ОКРУГЕ!

🌟 Цельное здание с развитой инфраструктурой и готовой клиентской базой — идеальная платформа для масштабирования бизнеса!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Конструктив:

  • Отдельностоящее двухэтажное здание

  • Панорамное остекление по всему периметру

  • Высота потолков 3,2 м

  • 10 мокрых точек (8 водоснабжения, 2 канализации)

✔ Локация:

  • Первая линия на оживленной улице

  • 10 минут пешком от метро «Беломорская»

  • 15 минут от метро «Речной вокзал»

  • Остановка общественного транспорта у входа

✔ Инфраструктура:

  • Парковка: Собственная автостоянка и зона погрузки

  • Доступ: Два входа — парадный и служебный со двора

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Готовая бизнес-среда: Сложившаяся инфраструктура привлекает постоянный поток клиентов
✅ Масштабируемость: Возможность установки грузового лифта для развития бизнеса
✅ Преимущества отдельного здания: Полная автономия и свобода в планировании пространства
✅ Перспективная локация: Растущий район с новыми жилыми комплексами

💡 ВАШ БИЗНЕС В КОМПЛЕКСЕ С УСТОЯВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ...

🔹 Для торговых сетей: Создайте флагманский магазин с демонстрационными зонами
🔹 Для сервисных компаний: Организуйте многофункциональный центр услуг
🔹 Для образовательных проектов: Разместите учебный комплекс с отдельными классами

 

👉 Получите детальный план здания и информацию о действующих арендаторах
👉 Напишите для организации комплексного просмотра и оценки бизнес-потенциала

#АрендаЗдания #Беломорская #СеверныйОкруг #КоммерческаяНедвижимость #БизнесКомплекс
Поисковые запросы: аренда отдельного здания 366,4 м² в САО, помещение с панорамным остеклением, торговый комплекс у метро Беломорская

✨ Создайте масштабный бизнес-проект в здании, которое сочетает выгодное расположение, готовую инфраструктуру и значительный потенциал для роста!

ID объекта 980996
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 2
Этажность 3
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:09:0001009:1100
Здание Москва, Смольная улица, 35с1
Расстояние до метро (пешком) 9
Расстояние до метро (на транспорте) 5
Материал стен кирпичный
Высота потолка 2.8
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания B
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 4 197,8
Кондиционирование есть
Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания множество поблизости
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Левобережный
Метро Беломорская
Общая площадь 366.40
Цена за весь объект 65 000 000 ₽
Цена за метр 177 402 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка кабинетная
Вентиляция есть
Электрическая мощность 35
Относится к ИФНС не указано
Вид аренды не указано
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных