Продажа здания 375 м2 м. Третьяковская в ЦАО

Описание

🏰✨ ЭКСКЛЮЗИВ! Исторический особняк 375 м² в Замоскворечье — ваш ключ к элитному бизнесу в центре Москвы!  

Описание:  
Роскошное здание 1917 года постройки, где архитектура прошлого встречается с современными технологиями! 🌟 375 м² пространства (подвал, 3 этажа + мансарда), кабинетная планировка, офисная отделка, потолки 3,0 м и 2 отдельных входа со двора для максимального комфорта. Сплит-системы создают идеальный микроклимат, а исторический фасад подчеркивает статус вашего бренда. Идеально для тех, кто ценит уникальность, престиж и функциональность!  

Расположение:  
Ул. Новокузнецкая, сердце района Замоскворечье — всего 3 минуты от метро «Третьяковская»! Транспортная доступность, богатая инфраструктура, атмосфера старой Москвы и высокий клиентопоток — ваш бизнес будет на слуху! 🚇💫  

Коммуникации:  
Все центральные + мощные сплит-системы. Электричество, отопление, водоснабжение — работают стабильно, готово к эксплуатации сразу после сделки! ⚡💧  

Парковка:  
2 выделенных машиноместа для гостей и сотрудников — никаких проблем с парковкой в центре! 🚗✅  

Земельный участок:  
Входит в состав объекта, площадь соответствует параметрам здания. Идеальное сочетание исторического антуража и современных возможностей! 🌿  

Дополнительно:  
- Текущая аренда (11 месяцев) с возможностью освобождения за 1-2 месяца после уведомления.  
- Подходит под штаб-квартиру, шоу-рум, галерею, медицинский центр или частный клуб.  
- Высокий статус локации: клиенты и партнеры будут в восторге от вашего выбора!  

Схема сделки:  
💰 230 000 000 рублей (цена обсуждается в индивидуальном порядке!).  
Покупка с действующим арендным потоком или с полным освобождением — выбирайте удобные условия!  

🔥 Хватит мечтать — действуйте! Звоните сейчас, пока этот раритетный объект не купил конкурент!  
Успейте стать владельцем кусочка истории, который приносит прибыль! 📞 Ваш успех начинается здесь!  

#ЭлитнаяНедвижимостьМосква #Замоскворечье2025 #ИнвестицииВУспех #БизнесКлассА #ОсобнякМечты  
🔎 Поисковые слова: продажа здания в ЦАО, исторический особняк Москва, коммерческая недвижимость Замоскворечье, офис под ключ, инвестиции в недвижимость 2025