🏭 АРЕНДА ПСН 126,6 М² В БИЗНЕС-ПАРКЕ «ФАКТОРИЯ» — МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ 5 М В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!
🌟 Универсальное помещение свободного назначения с открытой планировкой и промышленной инфраструктурой — идеальное решение для склада, лёгкого производства, креативной студии или хаба для стартапа в современном бизнес-парке САО с прямой арендой от собственника.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
126,6 м² в бизнес-парке «Фактория» (корпус 12).
— Высота потолков 3–5 м — максимальная гибкость для стеллажей, оборудования или креативного зонирования
— Открытая планировка (опен-спейс) — полная свобода под ваш формат без ограничений перегородок
— Качественная отделка — готовое пространство для быстрого запуска бизнеса
— Вход из здания — защищённая зона без воздействия погодных условий
✔ Локация:
ул. Вятская, 27с12, район Савёловский, САО.
— 5–7 минут пешком до м. «Савёловская» (все выходы станции в радиусе)
— Удобный выезд на Ленинградский проспект, ТТК и Садовое кольцо
— Развитая инфраструктура делового района: кафе, рестораны, банки, сервисные центры
— Спокойная деловая атмосфера без шума центральных магистралей
⚡ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для складского оборудования, серверов или креативных студий
✅ Центральные коммуникации — полное соответствие пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам
✅ Свободный доступ — режим работы 24/7 без ограничений по времени
✅ Наземная парковка на территории бизнес-парка для сотрудников и клиентов
✅ Гибкость назначения: формально складское помещение, но подходит под офис, мастерскую, шоурум или досуговый центр
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Итоговая стоимость: 257 420 ₽/мес (включая НДС и эксплуатационные расходы)
✅ Ставка: 24 400 ₽/м²/год
✅ Депозит: 2 месяца
✅ Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор с возможностью пролонгации)
✅ Дополнительные платежи:
— Электроэнергия и коммунальные — по счетчикам
— Уборка, интернет, телефония — оплачиваются отдельно по выбору
✅ Юридический адрес: Не предоставляется (требуется регистрация по месту учредителя)
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Высота 5 метров: Уникальная возможность использовать вертикальное пространство — установите стеллажи до 4 м или создайте второй ярус для хранения.
✅ Гибкость формата: Открытая планировка позволяет легко трансформировать пространство под меняющиеся задачи бизнеса без капитальных вложений.
✅ Промышленная инфраструктура: Соответствие санитарным и пожарным нормам упрощает согласование даже для требовательных видов деятельности.
✅ Локация бизнес-парка: «Фактория» — известный кластер для малого и среднего бизнеса с развитой экосистемой арендаторов.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Склада-распределителя: Организуйте зону приёмки, хранения на высоких стеллажах и комплектации в 126 м² с высотой 5 м.
🔹 Креативной студии: Фотостудия, арт-пространство или мастерская с высокими потолками для декораций и оборудования.
🔹 Стартап-хаба: Опен-спейс для команды из 12–15 человек с зонами для переговоров и отдыха в современном бизнес-парке.
🔹 Лёгкого производства: Сборка, упаковка или фасовка с возможностью размещения оборудования благодаря высоким потолкам.
👉 Звоните — организуем оперативный просмотр помещения и покажем реальные возможности зонирования под ваш проект!
👉 Получите расчёт эффективности использования 5-метровой высоты для склада или креативного пространства за 5 минут!
#АрендаПСН #Савёловская #САО #Фактория #Вятская #ВысокиеПотолки #Склад #КреативноеПространство #Стартап #ПрямаяАренда
аренда ПСН 126 м² у метро Савёловская, помещение в бизнес-парке Фактория на Вятской, складское пространство с потолками 5м в САО, универсальное помещение под производство или студию в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает пространства без границ — 5 метров высоты и 126 м² свободы для реализации самых амбициозных проектов в самом сердце делового кластера Савёловского района!