Продажа ГАБ ПСН 137 м2 м. Отрадное в САО

Продажа ГАБ  ПСН 137 м2 м. Отрадное в САО
Описание:  
💥 Площадь: 137 м² на первом этаже жилого дома в элитном ЖК №1 (8–33 этажа), где уже локализовались надежные арендаторы: аптека "Здравсити" и ПВЗ Wildberries / Ozon / Яндекс 
✨ Пространство адаптируется под любой формат: благодаря витринному остеклению и свободной планировке здесь легко создать точку продаж, сервис или пункт выдачи.  
Плотный трафик — от 4000 жителей квартала + клиенты маркетплейсов.  

Расположение:  
🎉 В 500 м от Алтуфьевского шоссе, 4,5 км до МКАД, 4 км до Дмитровского шоссе.  
Станция МЦД-1 «Дегунино» — 20 минут пешком.

Коммуникации:  
🔌 Электричество: 27,4 кВт (мощная сеть для ритейла / сервиса).  
🏛️ Потолки: 4 м + центральные системы (вода, канализация, вентиляция).  

Парковка:  
🚗 Стихийная наземная — перед фасадом дома!  

Дополнительно:   
💰 Доход арендаторов: 510 000 руб/мес. 
🏷️ Размещение вывески на фасаде не ограничено!  
Схема сделки:  
📜 Полный пакет документов готов. Прозрачная передача прав — без рисков и переплат!