Продажа здания 35186 м2 м. Белорусская в ЦАО

Описание

Продажа здания 35186 м2 м. Белорусская в ЦАО
🚀 ПРОДАЖА ПРЕМИУМ-БЦ 35 186 м² В СЕРДЦЕ МОСКВЫ! VALTRI — ВАШ БИЗНЕС-ХАБ У МЕТРО БЕЛОРУССКАЯ 💼✨  

Описание:  
Стройте будущее в элитном бизнес-центре класса «А+» с панорамным остеклением и открытой планировкой! 24 наземных и 3 подземных этажа под чистовую отделку — идеальная основа для коворкингов, корпоративных хабов или инновационных стартапов. Энергоэффективные технологии, высокие потолки и продуманная акустика создают атмосферу премиум-комфорта. 🌟 

Расположение:  
Элитный Пресненский район — ядро деловой Москвы!  
📍 Всего 500 м от метро «Белорусская»  
📍 10 минут до ТТК и Ленинградского проспекта  
📍 Рядом парк «Дворец Съездов» и гастрономические локации — баланс работы и релакса! 🏙️  

Коммуникации:  
⚡ 1200 кВт электромощности | 🌬️ Приточно-вытяжная вентиляция  
❄️ Сплит-системы кондиционирования | 🔒 24/7 безопасность:  
— Контроль доступа по биометрии  
— Пожаротушение + датчики задымления  
— Видеонаблюдение с ИИ-анализом  
— 10 лифтов OTIS со скоростью 4 м/с  

Парковка:  
🅿️ 95 VIP-мест: 60 подземных + 35 наземных с зарядкой для EV-авто!  
🚗 Выделенные зоны для клиентов и гостей — никаких очередей!  

Земельный участок:  
🗺️ 6 500 м² в собственности с правом бессрочного владения.  
📌 ВРИ: «Деловое управление» — полная свобода в эксплуатации!  

Дополнительно:  
✅ Готовность 85% (сдача в 2026 г.)  
✅ Налоговая схема: С НДС 20%  
✅ Юридическая чистота — все документы в порядке!  

Схема сделки:  
🟢 Прямая продажа от застройщика без посредников  
🟢 Рассрочка до 12 месяцев при 30% первоначальном взносе  
🟢 Индивидуальные условия для стратегических инвесторов!