Продажа ПСН 240 м2 м. Чкаловская в ЦАО

Описание

Продажа пространства мечты: ПСН 240 м² рядом с Винзаводом 🎯  

Описание:  
Просторное помещение площадью 240 м² на 3 этаже отдельно стоящего здания в самом сердце творческого квартала около Винзавода 📌! Идеально подходит для реализации амбициозных проектов: арт-галерея, модный бутик, барбершоп, кафе с атмосферой или лаунж-зона для ценителей нестандартного 🖼️🏢. Высокие потолки, естественное освещение, современные отделочные материалы – база для вашего бизнеса, сочетающего функциональность и стиль! 🌟  

Расположение:  
📍 Золотой треугольник ЦАО: шаговая доступность от м. Чкаловская (2 минуты), в районе Басманный, в гуще культурной активности и развитой инфраструктуры.  

Коммуникации:  
⚡️ Мощность электричества – 30 кВт, возможность апгрейда под любые потребности.  
💧 Центральное водоснабжение и все необходимые системы в рабочем состоянии.  

Парковка:  
🅿️ Организованная наземная парковка на 10 м/м для посетителей и сотрудников.  

Земельный участок:  
📦 Площадка под зданием входит в состав объекта – возможность расширения территории или организации дополнительных зон.  

Дополнительно:  
🚪 Общий вход со двора – идеально для создания частного бренда без зависимости от шопинг-центра.  
📊 Эксплуатационные затраты включают электричество и воду. Коммунальные платежи по отдельности.  
🚶 📈 Высокий пешеходный трафик благодаря соседству с Винзаводом – ваш бизнес всегда на виду!  

Схема сделки:  
✅ Прямая продажа по договору купли-продажи (ДКП). Собственник – физическое лицо (УСН), прозрачные условия без посредников.  

🔥 Почему сейчас?  
Элитный локальный лот в зоне высокой проходимости 📈. Ограниченное пространство для реализации уникального проекта – ваш шанс выделиться среди конкурентов!  

✨ Забронируйте просмотр сегодня – пространство ждёт своих хозяев!  
🧳 #НедвижимостьЦАО #КреативныйБизнес #АртПространство  
🏢 #ТорговоеПомещение #Бутик #КафеВЦАО  
💡 #ПродажаПСН #ИнвестицииВФонды #ВинзаводРайон  
🚗 #НаземнаяПарковка #СвободноеНазначение  

Индивидуальный подход – ваша идея стоит того, чтобы воплотиться! 🌈