Продажа торговой площади 486 м2 м. Молодёжная в ЗАО

Описание

🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 486 М² С OZON DARKSTORE В ЗАО! 💼  

Описание:  
Ваш ключ к пассивному доходу уже работает! 🌟 Помещение 486 м² на 1 этаже — идеальный даркстор федерального уровня с двумя входами, зоной разгрузки, 2 мокрыми точками и готовой инфраструктурой. Высота потолков 3 м, электромощность 65 кВт, профессиональный ремонт от арендатора. Никаких вложений — бизнес запущен, прибыль течёт рекой! 💰  

Расположение:  
📍 5 минут от метро Молодёжная в элитном районе Кунцево! Густонаселённый квартал — 70 000+ жителей в радиусе 1 км. Трафик не нужен: Ozon забирает заказы через онлайн-платформу. Чистые улицы, развитая инфраструктура, удобный подъезд для логистики! ✅  

Коммуникации:  
⚡ Центральные сети + 65 кВт выделенной мощности — работает без перебоев даже в пиковые нагрузки. Вода, отопление, вентиляция «под ключ». Готовы к старту сегодня!  

Парковка:  
🚛 Выделенная зона для грузовиков и разгрузки — никаких штрафов и пробок. Легкий доступ 24/7 для курьеров и логистических партнёров.  

Земельный участок:  
🏗️ Входит в состав коммерческого комплекса с огороженной территорией. Никаких скрытых платежей — полная прозрачность!  

Дополнительно:  
💎 7 лет стабильности с Ozon:  
— МАП 900 000 ₽ / ГАП 10,8 млн ₽ с ежегодной индексацией 5%!  
— Договор заключён до 2031 года — риски сведены к нулю.  
— Darkstore — тренд будущего: рост e-commerce на 30% ежегодно! 📈  

Схема сделки:  
📑 Прямая продажа без посредников. Юридическая чистота подтверждена. Возможна отсрочка платежа для проверенных инвесторов.  

⏰ ЗАБЕРИ СВОЙ МИЛЛИОН! Не жди — конкуренты уже в очереди! Нажимай «Откликнуться» и стань владельцем актива, который зарабатывает за тебя. Первые 3 заявки — персональные условия! 📲  
#ТорговыеПомещения #ГотовыйБизнес #Ozon #ПассивныйДоход #ИнвестицииВ2025 #DarkStore #ЗАО #НедвижимостьМосквы  
🔑 Твой путь к финансовой свободе начинается здесь — переходи и действуй! 💥