Продажа СК 35 000 м2 в Московская область
отдельно стоящее здание на продажу, 35 000,00 м2
1 750 000 000 ₽
НДС включен
50 000 ₽ за м2
Описание
🚀 Продажа премиум-складского комплекса 35 000 м² | 7 км от МКАД (Балашиха) | Автономная инфраструктура!
Описание:
💥 Мощный логистический хаб на базе бывшего ликероводочного завода — полностью переоборудован под современные складские решения! 35 000 м² функциональных площадей на 3,6 Га собственной территории. 4 заезда для бесперебойной работы техники + потенциал под расширение. Уже сдан в аренду с гарантированной доходностью до ₽4 млн/мес! Идеален для крупных логистов, производств и e-commerce.
Расположение:
📍 7 км от МКАД — мгновенный доступ к Горьковскому шоссе и железнодорожным веткам. Никаких пробок, круглосуточная транспортная доступность. Рядом — развитая инфраструктура Кучино: кафе, ТЦ, сервисы для сотрудников. 🚛
Коммуникации:
💧 Полная автономия: собственная артезианская скважина + газовая котельная (высокое/среднее давление). Электроснабжение 800 кВт, канализация — всё «под ключ». Никакой зависимости от внешних поставщиков! 🔥
Парковка:
🅿️ 50+ машиномест для грузовиков и спецтехники. Огороженная территория с системой видеонаблюдения и КПП — безопасность 24/7.
Земельный участок:
🌿 3,6 Га в собственности с ВРИ «Складская логистика и производство». Право бессрочного пользования — стройте, расширяйтесь, масштабируйтесь без ограничений!
Дополнительно:
✅ Юридически чистый объект без обременений.
✅ Действующая аренда — стабильный денежный поток с первого дня.
✅ Готов к передаче за 30 дней — никаких «подводных камней».
Схема сделки:
🔑 Прямая продажа по договору купли-продажи. Возможен индивидуальный торг для инвесторов с подтвержденными средствами. Документы в порядке — всё для быстрого закрытия!
🔥 ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ ПРОДАЮТСЯ ЗА 24 ЧАСА! Не жди, пока конкуренты заберут твой шанс на пассивный доход. Звони СЕЙЧАС — получи эксклюзивные условия и схему вложений в PDF! ☎️
#СкладПродажа #Логистика2025 #ИнвестицииВНедвижимость #Балашиха #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход
🔍 Поисковые слова: склад 35000 м2 продажа москва, логистический комплекс 7 км от МКАД, склад с автономными коммуникациями, недвижимость для e-commerce, готовый бизнес с арендой, газовая котельная склад
| ID объекта |
979172 |
| Тип недвижимости |
отдельно стоящее здание |
| Тип сделки |
продажа |
| Этаж |
1 |
| Этажность |
1 |
| Тип здания |
нежилое |
| Кадастровый номер |
50:50:0000000:32807 |
| Здание |
Московская область, г Балашиха, мкр Кучино, Леоновское шоссе, влд 2 |
| Материал стен |
кирпичный |
| Отделка/Ремонт |
хороший ремонт / офисная отделка |
| Класс здания |
B |
| Готовность объекта |
готов сейчас |
| Площадь здания |
3 537,2 |
| Страна |
Россия |
| Город |
Балашиха |
| Регион |
Московская область |
| Общая площадь |
35000.00 |
| Цена за весь объект |
1 750 000 000 ₽ |
| Цена за метр |
50 000 ₽ за м2 |
| Наличие воды в помещении |
есть |
| Тип входа |
отдельный с улицы |
| Планировка |
смешанная |
| Паркинг - кол-во машиномест |
50 |
| Паркинг - вид |
наземная (со шлагбаумом) |
| Относится к ИФНС |
не указано |
| Вид аренды |
не указано |
| Юридический адрес: |
не указано |
| Тип НДС |
НДС включен |
Поделиться в социальных сетях: