🏢 АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 392 М² НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ УЛИЦЕ У МЦД «ПЕРОВО» И «ЧУХЛИНКА» — ВЫСОТА 4 М, МОЩНОСТЬ 100 КВТ, СТАНКИ ДЛЯ МЕТАЛЛООБРАБОТКИ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КРУГЛОСУТОЧНО!
🌟 Готовое производственно-складское помещение на 1-м этаже бизнес-центра в ЮВАО — решение для металлообработки, склада или иного вида деятельности. В помещении находятся станки для металлообработки (возможна аренда без них). Отопление, отдельный вход, зоны погрузки-разгрузки, круглосуточный доступ, охрана и столовая на территории.
📍 ЛОКАЦИЯ — БЦ НА 1-Й КАРАЧАРОВСКОЙ, РЯДОМ МЦД «ПЕРОВО» И «ЧУХЛИНКА», ЮВАО
Адрес: 1-я Карачаровская ул., 8с18.
МЦД / метро: Перово (МЦД-3), Чухлинка (МЦД-4).
Транспортные артерии: Рязанский проспект, МСД.
Окружение: Народный парк Карачарово, Кусковский лесопарк, развитая инфраструктура.
🏢 ПРОСТРАНСТВО — ПРОИЗВОДСТВО / СКЛАД С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ
✔ Площадь: 392 м², 1-й этаж, высота потолков 4 м.
✔ Планировка: открытое пространство.
✔ Состояние: чистовая отделка.
✔ Оснащение: станки для металлообработки (аренда возможна без станков), отопление центральное, зоны погрузки-разгрузки, подъезд фур.
✔ Электромощность: 100 кВт (можно увеличить).
✔ Доступ: отдельный вход со двора, пропускная система, круглосуточный режим работы.
✔ Инфраструктура БЦ: своя столовая, наземная парковка для грузовых и легковых машин.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное отопление, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения). Круглосуточная охрана, пропускная система.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на огороженной территории БЦ для грузовых и легковых машин. Удобный подъезд, зоны разгрузки.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС — по факту, эксплуатационные расходы включены в ставку, коммунальные платежи и интернет — отдельно. Субаренда, договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Арендные каникулы и юридический адрес — по согласованию (без указания цифр).
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Металлообрабатывающего производства — станки уже на месте, 100 кВт мощности.
🔹 Склада — высота 4 м, зона погрузки-разгрузки, круглосуточный доступ.
🔹 Промышленного цеха — отопление, отдельный вход, подъезд фур.
🔹 Логистического хаба — близость к МЦД и магистралям.
🔹 Смешанного использования — производство + склад + офис (в БЦ есть свободные офисы от 30 до 200 м²).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 392 м² с высотой 4 м — достаточно для станков и стеллажей.
✅ Станки для металлообработки в комплекте — экономия на оборудовании (можно арендовать и без них).
✅ 100 кВт мощности с возможностью увеличения — подходит для энергоёмкого производства.
✅ Отдельный вход и зона разгрузки — автономная логистика.
✅ Круглосуточный режим и охрана — безопасность и гибкий график.
✅ Своя столовая на территории — удобно для сотрудников.
👉 Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией станков, зон разгрузки и парковки.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаПроизводства #АрендаСклада #Карачаровская #Перово #Чухлинка #МЦД3 #МЦД4 #ЮВАО #Помещение392м2 #Высота4м #Мощность100кВт #СтанкиМеталлообработки #КруглосуточноДоступ
✨ Производственно-складское помещение 392 м² у МЦД «Перово» и «Чухлинка»: высота 4 м, 100 кВт, станки для металлообработки, отдельный вход, зона разгрузки, круглосуточный режим, столовая и парковка — готово для вашего бизнеса.