Описание
🏢 Продажа помещения 123 м² в МФК Arkenston! Усачёва 62, вид на Москва-Сити, класс B+, Хамовники 🌆
Описание: ✨ Элитное помещение 123 м² на 4-м этаже финалиста премий CRE Moscow Awards 2024 — ваша инвестиция в статус и доходность! White box light отделка, высокие потолки 3,1 м, кабинетная планировка (3 комнаты + большая зона отдыха с кухней), 3 санузла, архивное помещение. Шикарный вид на Москва-Сити из окон — редкость для Хамовников. Капитальный ремонт комплекса в 2022 г., премиальная отделка МОП с натуральными материалами (кварцит, мрамор, гранит), авторское освещение. Инвестиционная привлекательность подтверждена наградами: «Рекорды рынка недвижимости», Workplace Awards, Arendator Awards. Прямая продажа от собственника — быстрая сделка без посредников. Идеально под представительство бренда, коворкинг или штаб-квартиру в локации с ростом стоимости квадратного метра на 12% в год.
Расположение:📍 в шаговой доступности от метро «Спортивная» (3 мин), МЦК «Лужники» (8 мин), рядом ТТК (900 м) и Садовое кольцо (3,5 км). Развитая инфраструктура: Усачёвский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, спортивный кластер Лужники. Плотная деловая застройка и высокий пешеходный трафик — ваш бизнес автоматически получит внимание аудитории.
Коммуникации: 🔌 White box light отделка, высокоскоростной лифт Sjec, современные системы — всё для адаптации под ключевые задачи без долгих согласований.
Парковка: 🚗 Собственный наземный паркинг — решение для сотрудников и клиентов в условиях престижной локации.
Дополнительно: 🧾 Премиум-класс B+: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, профессиональная управляющая компания — безопасность и комфорт 24/7.
🌿 Инвестиционная гарантия: окупаемость менее 8 лет при сдаче в аренду, рост стоимости недвижимости в Хамовниках — ваша страховка от инфляции.
🔓 Уникальный вид: панорама на Москва-Сити — аргумент для привлечения топ-клиентов и сотрудников.
📈 Ликвидность: МФК Arkenston — один из самых востребованных бизнес-центров ЦАО с ежегодным ростом спроса на 15%.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
продажа помещения в Москве, Усачёва 62, МФК Arkenston, 123 м², вид на Москва-Сити, класс B+, Хамовники, White box light, кабинетная планировка, метро Спортивная, инвестиционная недвижимость
#продажаОфиса2025 #КроссволлХамовники #Усачёва62 #МФКArkenston #виднаМосквуСити #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #ХамовникиМосква