Аренда ПСН 252,6 м2 м. Алексеевская в СВАО

Описание

🏢 ЭКСКЛЮЗИВ от СОБСТВЕННИКА! БЦ «Квант-Н» | Алексеевский район | 1-я линия!

🔥 АКТУАЛЬНО на 2025 год!  🔥

Управляющая компания предлагает лучшие условия на рынке! Лояльный собственник готов к быстрым сделкам и гибким условиям по аренде.

🎯 ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА В ОДНОМ МЕСТЕ:

• ✅ ЛОЯЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК: Работаем напрямую! Быстрый выход на сделку — в день осмотра. Готовы к арендным каникулам и обсуждению индивидуальных условий.

• ✅ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Здание расположено на 3-й Мытищинской улице — это видимость и пешая доступность от метро.

• ✅ Якорный лот на 4 этаже: Уникальное предложение — блок 252.6 м² с отдельным входом!Идеально под шоу-рум, клинику или креативное пространство. Ставка всего 1500 руб./м²/мес.

• ✅ Готовые решения для малого бизнеса: Кабинеты от 15 до 40 м² с уже подведенными «мокрыми точками» в каждом! Заезжай и начинай работать.

• ✅ 24/7: Круглосуточный режим работы, охрана и пропускная система. Ваш бизнес под надежной защитой.

• ✅ Все включено в ставку: Эксплуатационные расходы уже заложены в стоимость аренды. Прозрачные платежи: КУ (~10-15%) и интернет — отдельно.

📊 ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПО ЭТАЖАМ:

• Цокольный этаж (под склад): 20 м² и 38.3 м² по 1500 руб./м²/мес.

• 1 этаж (премиальное расположение): Кабинеты от 2200 руб./м²/мес. (идеально для ритейла, косметологии, услуг с высокой проходимостью).

• 2-3 этажи: Классические офисные и коммерческие помещения.

• 4 этаж: ЛОТ №1 — 252.6 м² с отдельным входом! 1500 руб./м²/мес. — цена, которую больше не найдете!

🏙️ Локация — 5/5!
СВАО, Алексеевский район. Шаг до парка «Сокольники»!

• 🚇 7-10 минут пешком от м. «Алексеевская».

• 🚗 Удобный выезд на Проспект Мира и ТТК.

• 🚆 Рядом станции МЦД-2 и МЦД-3 (доступность из области и других округов).

💡 Идеально для: Офиса, шоу-рума, косметологии/медицины, склада, производства, студии, образовательного центра.

Условия: данный объект предлагается с комиссией от арендатора в размере 1 МАП.