Описание
🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У РЕКИ В ЖК — 141 М² 🔥
Этаж: 1 из 16 | Статус: Свободно | Назначение: Общепит (рекомендовано), подходит под любой вид деятельности
📍 Расположение мечты:
Первая линия у реки в современном жилом комплексе — это не просто помещение, а готовая точка притяжения клиентов! Два отдельных входа выходят на центральную пешеходную улицу с огромной проходимостью (100%) — поток людей идет прямо от метро и вдоль реки. Идеально для кафе, ресторана, кофейни, фитнес-клуба, аптеки, салона красоты или магазина.
🚇 Транспортная доступность:
Всего 8 минут пешком до метро "Прокшино", 5 минут на авто до станций "Прокшино" и "Филатов Луг". Рядом — школы, детские сады, клиники, спортивные центры и ТЦ. Активно развивающийся район Новой Москвы гарантирует рост клиентской базы.
🏗 Технические параметры:
- Площадь: 141 м²
- Высота потолков: 5 метров — простор для дизайна и зонирования
- Электромощность: 42,3 кВт — достаточно даже для оборудования общепита
- Вентиляция: готовые каналы 550х300, 250х150, 100 мм — технические решения под общественное питание уже предусмотрены
- Все коммуникации подведены — вода, канализация, электричество, интернет
💡 Преимущества:
✔️ Шикарные рекламные возможности — витрины на пешеходной улице, видимость с реки и дороги
✔️ Два входа — удобно для организации потоков клиентов и доставки
✔️ Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
✔️ Помещение свободно — можно занять сразу после согласования условий
🎯 Рекомендовано для:
Общепита (кафе, рестораны, фастфуд, бары, пекарни), но также отлично подойдет под фитнес, beauty-сферу, аптеку, магазин, офис с клиентским залом.
📈 Инвестируйте в точку с будущим!
Расположение в растущем районе + первая линия + река + метро = высокая рентабельность и быстрая окупаемость.
📞 Звоните прямо сейчас — такие предложения не задерживаются надолго!
Если нужно — могу адаптировать текст под конкретный формат (например, короткая версия для Avito, расширенная для презентации инвесторам, или с акцентом на общепит).