Описание
🏭 **ПРОДАЖА СКЛАДА 664,2 М² В ВАО — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ У МЕТРО «ЛУХМАНОВСКАЯ»!**
🌟 *Производственно-складское здание 2016 года с офисным блоком и круглосуточной охраной — ваш логистический хаб в шаговой доступности от метро!*
---
📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
✔ **Площадь**: 664,2 м² (1 этаж, высота потолков 7–8 м, открытая планировка)
✔ **Локация**:
- 10 минут от м. Лухмановская, 7 минут от м. Ухтомская
- 1-й Красковский проезд — выезд на Косинское и Носовихинское шоссе, 4 км до МКАД
- Полностью автономная охраняемая территория ПСК «Кожухово»
✔ **Инфраструктура**:
- **Коммуникации**: Газовая котельная, центральные сети, электромощность 80 кВт, спринклерная система пожаротушения
- **Доступ**: Двое распашных ворот высотой 4,2 м, нагрузка на пол 3,5 т/м²
- **Дополнительно**: Офисный блок с отдельным входом, 5 мокрых точек, видеонаблюдение, 3 КПП на въезде
- **Парковка**: Бесплатная зона для грузового и легкового транспорта (включая 10 машиномест)
---
🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
✅ **Готовый бизнес**: Действующий арендатор обеспечивает стабильный доход с первого дня.
✅ **Логистический комфорт**: Прямой доступ к шоссе и метро — упрощает доставку и прием грузов.
✅ **Максимум возможностей**: Используйте под склад, производство, дистрибуцию или логистический хаб.
✅ **Юридическая безопасность**: Земля в собственности, продажа через ДКП, юридический адрес предоставляется.
---
💡 **ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ЛОГИСТИКИ!**
🔹 **Для e-commerce**: Создайте пункт хранения и выдачи заказов с быстрым доступом к центру Москвы.
🔹 **Под производство**: Обустройте цех с офисным блоком для управления и контроля качества.
🔹 **Инвестиции**: Получайте пассивный доход от аренды — спрос на склады в ВАО растет ежегодно.
---
📞 **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА ПЕРСПЕКТИВНЫЙ АКТИВ!**
👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаСкладаВАО #Лухмановская #ПСККожухово #ЛогистическийХаб #ИнвестицииВСклад #ПроизводствоМосква #ГотовыйБизнесАктив
🔍 *Поисковые запросы: продажа склада в ВАО, помещение под производство у метро Лухмановская, коммерческая недвижимость в Косино-Ухтомском, склад с офисным блоком*
✨ **Ваш бизнес заслуживает надежной базы — сделайте выбор в пользу эффективности уже сегодня!** ✨