+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда офиса 113,6 м2, м. Кропоткинская в ЦАО

офисные помещения в аренду, 113,60 м2
420 000 ₽ в месяц
НДС не облагается (УСН)
44366 ₽ за м2 в год
Общая
113,60 м2
Этаж/Этажность
3/5
Метро
Кропоткинская
До метро пешком
3
До метро транспортом
2

Описание

🏢 АРЕНДА ОФИСА 113,6 М² НА ОСТОЖЕНКЕ — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ С КОММУНАЛЬНЫМИ РАСХОДАМИ, ВКЛЮЧЕННЫМИ В СТАВКУ!

🌟 Эксклюзивное предложение в элитном районе: 3-й этаж, фактическая площадь 113,6 м², коммунальные и эксплуатационные расходы включены, современные инженерные системы, круглосуточная безопасность и престижный адрес — идеальная база для небольшой компании, стартапа или представительства бренда!

📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:

  • Площадь 113,6 м² (фактическая) на 3-м этаже.

  • Ключевые преимущества:

    • Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку

    • Современные коммуникации: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция

    • Круглосуточная безопасность: охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, СКУД

✔ Локация (абсолютный премиум):

  • Транспортная доступность: В шаговой доступности от Кремля, Арбата и Манежной площади. Рядом метро «Арбатская», «Охотный Ряд».

  • Контекст: Посольства, элитные рестораны, высокая деловая активность — локация для тех, кто ценит статус и близость к центру власти.

✔ Инфраструктура и условия:

  • Гибкость формата: Адаптация пространства под кабинеты, переговорные или зону отдыха.

  • Статус: Остоженка — район с ростом стоимости квадратного метра — ваш бизнес автоматически получит высокий статус.

🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Коммунальные расходы включены — полная прозрачность бюджета: Вы платите только за интернет и уборку внутри помещения — никаких скрытых платежей.

✅ Престижный адрес на Остоженке: Работа в одном из самых дорогих районов Москвы автоматически повышает статус вашей компании и доверие клиентов.

✅ Полный спектр безопасности 24/7: Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, СКУД — ваш бизнес под надежной защитой.

✅ Современные инженерные системы и интернет от топ-провайдеров: Кондиционирование, вентиляция и высокоскоростной интернет — комфортные условия для работы.

✅ Шаговая доступность от Кремля и ключевых деловых центров: Высокий пешеходный трафик и плотная деловая инфраструктура обеспечат вашему бизнесу внимание аудитории с первого дня.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для небольшой компании или стартапа: 113,6 м² — идеальный формат для команды до 10 человек с возможностью зонирования.

🔹 Для представительства бренда: Престижный адрес на Остоженке подчеркнет статус и эксклюзивность вашего бренда.

🔹 Для консалтинговой или юридической фирмы: Локация рядом с Кремлем и посольствами — идеальные условия для приема клиентов высшего уровня.

🔹 Для офиса топ-менеджмента: Элитный район, полная безопасность и включенные коммунальные услуги.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ и лично оценить преимущества этого офиса на Остоженке.

#АрендаОфиса2025 #Остоженка10 #КоммерческаяНедвижимость2025 #Офис113м #ЦАОМосква #НедвижимостьДляРоста #Москва2025 #Аренда2025 #ВключеныКоммунальные #ПремиумОфис

аренда офиса на Остоженке, офис 113 м² с включенными коммунальными расходами, аренда премиального офиса в центре Москвы

✨ Создайте бизнес в одном из самых престижных районов Москвы — 113,6 м² на Остоженке с включенными коммунальными расходами, полной безопасностью и современными инженерными системами!

ID объекта 978294
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Тип аренды долгосрочная аренда (от года)
Субаренда нет
Этаж 3
Этажность 5
Тип здания нежилое
Кадастровый номер 77:01:0001050:1016
Здание Москва, Остоженка улица, 10
Расстояние до метро (пешком) 3
Расстояние до метро (на транспорте) 2
Материал стен кирпичный
Высота потолка 3.2
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Класс здания B+
Количество входных групп 7
Готовность объекта готов сейчас
Площадь здания 4 907.5
Количество лифтов 1
Производитель лифтов OTIS
Наличие центральной рецепции есть
Охрана собственная СБ
Охранная сигнализация есть
Система видеонаблюдения есть
Контроль доступа есть
Кондиционирование есть
Парковка наземная (со шлагбаумом)
Пункт питания множество поблизости
Описание здания 5-этажное нежилое административное здание площадью 4907,5 м2
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Хамовники
Метро Кропоткинская
Общая площадь 113.60
Цена за весь объект в месяц 420 000 ₽
Цена за метр в месяц 3 697 ₽ в месяц/м2
Оператор телефонной связи коммерческий провайдер
Интернет-провайдер коммерческий провайдер
Пожарная сигнализация есть
Тип входа пропускная система
Окружение Городская застройка: жилые дома, офисные здания, торговые центры, кафе, рестораны, парковки, аптеки, магазины, школы, детские сады, поликлиники
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Парковка общая
Относится к ИФНС 4 налоговая
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС не облагается (УСН)
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных