Продажа ОСЗ 2129 м² у м. Партизанская (Москва, Восточный округ)
Расположение:
Москва Восточный административный округ (ВАО) р-н Метрогородок ул. Тагильская 2к1
3-этажное отдельно стоящее здание на первой линии ул. Тагильской, внутри жилого комплекса «Сиреневый парк» (15 корпусов)
Транспорт:
🚇 Партизанская — 6 мин. пешком
🚇 Измайлово — 6 мин. пешком
🚇 Бульвар Рокоссовского — 14 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 2129 м² (1 этаж — 687 м², 2 этаж — 721,4 м², 3 этаж — 720,7 м²)
🔹 Состояние: Типовой ремонт, готовый ремонт — возможность быстрого открытия без дополнительных вложений. Планировка: 4 отдельных входа, зоны под кабинеты и групповые помещения.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3,3–4,2 м (в краткой строке указано 4,7 м — уточняется)
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Центральные сети (ГВС/ХВС, отопление, вентиляция)
▫️ Пожарные системы
Инфраструктура:
✅ Наземная парковка напротив входа
✅ Отдельный вход с улицы (4 входа)
✅ Первая линия домов — высокая видимость
✅ Расположение в густонаселенном ЖК «Сиреневый парк» (15 корпусов, заселены молодыми семьями). В радиусе 500 м более 5000 квартир.
Ключевые преимущества:
📍 Активно застраивающийся район Метрогородок, 6 минут до метро Партизанская и Измайлово, высокая транспортная доступность
⚡ Готовая площадка под образовательные проекты: адаптировано под детские сады, кружки, медицинские услуги (безопасные зоны, мокрые точки, высокие потолки)
🔄 Мультиформатность: детский сад, школа раннего развития, логопедический центр, образовательный центр, а также офис или торговля
Условия продажи:
• Налогообложение: 22% включен
• Тип сделки: ДКП
Трехэтажное здание на первой линии с 4 отдельными входами и готовым ремонтом. Гарантированная аудитория — более 5000 квартир вокруг. Идеально для образовательного или медицинского проекта, детского сада или центра развития. Активная застройка района обеспечит рост стоимости актива.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!