Продажа здания 4528 м2 в Дмитрове

Продажа здания 4528 м2 в Дмитрове

Описание:  
Масштабный бизнес-актив в центре Дмитрова — 4-этажное здание с выгодной комбинацией торговых площадей на первом этаже и функциональных автостоянок на верхних уровнях 🚗. Потолки высотой 4 м, 4 независимых входа с улицы и стабильная заполняемость арендаторами! Анализ рынка показывает окупаемость проекта всего за 6 лет – отличный выбор для активов с долгосрочным доходом 💼.  

📍 Расположение:  
Сердце Дмитрова, 5 минут на авто от ЖД-станции + рядом Ковригинское шоссе для прямого доступа. Развитая инфраструктура локации обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик 🌆. Здание отлично просматривается и мгновенно выделяется в ландшафте.  

🔋 Коммуникации:  
Мощная инфраструктура:  
✔️ Центральные коммуникации (вода, канализация, интернет)  
✔️ Электричество — 200 кВт  
✔️ Системы безопасности: пожарная сигнализация 🔔, видеонаблюдение 📹 + охрана с автоматическим шлагбаумом.  

🅿️ Парковка:  
Обширная территория для гостей и жильцов:  
✔️ Открытая парковка для легковых авто  
✔️ Логистическая зона разгрузки/загрузки товара 📦  
✔️ Возможность свободного доступа 24/7 (по запросу)  

🌿 Земельный участок:  
ЗУ  в частной собственности с разрешенным использованием под коммерцию. Плюс возможность расширения за счёт примыкающих площадей ✅.