Продажа ПСН 126.6 м2 м. Марьино в ЮАО

Описание

🔥 Прямая продажа! Недорогой коммерческий объект 126,6 м² на первой линии Новочеркасского бульвара 🌟  

Описание:  
✨ Объект мечты для развития бизнеса! Пространство площадью 126,6 м² на первом этаже здания с двумя независимыми входами: с улицы и со двора.  
📍 Выгодная локация на первой линии Новочеркасского бульвара с отличным пешеходным и автомобильным трафиком – рядом крупный супермаркет «Евроспар», кафе, магазины и развитая инфраструктура.  
✅ Универсальность: идеально подходит под торговлю, услуги, офис.  
🛠 Современный ремонт: энергоэффективные окна Rehau, керамическая плитка на полу, новые двери, собственный санузел.  
🔌 Электрическая мощность 35 кВт с возможностью увеличения – подходит даже для технически требовательных проектов.  
📌 Место для рекламных вывесок и пространство для креативных идей уже готовы к работе!  

Расположение:  
🚶 15 минут пешком до метро «Марьино». Доступность для клиентов и сотрудников — без сомнений!  

Коммуникации:  
🌐 Полностью центральные: отопление (зимой +25°С), водоснабжение, электричество.  
📄 Все коммунальные договоры заключены — чистые провода и стабильность в работе.  

Парковка:  
🚗 Удобная подъездная зона и крыльцо — 5 минут до объекта за рулем, пешком еще быстрее!  

Земельный участок:  
🌱 Входит в состав здания, разрешенное использование — для коммерческой деятельности.  

Дополнительно:  
Ultra-быстрый интернет на выделенной линии — для цифровых решений и онлайн-продаж.  

Схема сделки:  
💼 Прозрачная процедура: договор купли-продажи.

🔮 Не упустите шанс войти в зону роста!  
Запрашивайте фото и схему планировки 📎, обсуждайте условия 💬, организуем удобный просмотр 🕶️  
#продажанедвижимости #Марьино #офис #магазин #кафе #коммерческаянедвижимость #перваялиниия #экономия #ЕвроСпар