Продажа ОСЗ 3500м2 Можайское ш (МКАД)

Описание

Продается готовый автосалон с арендаторами. Объект расположен на Можайском шоссе, от МКАД 500 м, функционирует с ноября 2024 г. Год постройки 2019.
Здание и земля (21 сотка) — в собственности.
Площадь: административно-торговые помещения + складская зона для а/м.
Технические характеристики:
— Нагрузка на перекрытия — 650–700 кг/м² (с армоподушками)
— Высота потолков 4,5 м
— Шаг колонн — 8 м
— Грузовой лифт, грузоподъёмность 4,5 т
— Мощность электричества 300 кВт
— Отопление автономное

Объект полностью укомплектован, сдан в аренду — стабильный чистый доход от 3 до 3,2 млн руб. в месяц.
Готов к сделке. Идеально под автобизнес, склад, производство.
Можно рассмотреть концепцию спортивно-оздоровительного комплекса:
1 эт - торговые площади
2 эт  - зона спа
З эт  - фитнес-зал 
кровля  - ресторан 

Инвестиционно привлекательный актив с подтвержденной доходностью.