Аренда торговой площади 1000 м2 м. Владыкино в СВАО

Описание

🏪 Аренда торговой площади 1000 м² м. Владыкино (СВАО)

📌 Описание:
Ставка: 1 050 000 ₽/мес (УСН) 💼
Предлагается в аренду помещение площадью 1000 м² на 3 этаже ТРЦ с современным ремонтом и всеми необходимыми инженерными системами ✨.

Основные характеристики:

• Высота потолков: 4,8 м 📏
• Электрическая мощность: 50 кВт ⚡
• Наличие санузлов 🚻
• Возможность размещения фасадной вывески, стоимость включена в аренду 🎯

Преимущества помещения:

• Готовое к работе пространство с ремонтом и всеми коммуникациями 🔧
• Удобное расположение в торговом центре с высокой проходимостью 👥
• Режим работы ТРЦ: 10:00–22:00 🕘

📍 Расположение:

• 8 минут пешком от метро Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская линия и МЦК) 🚇
• Парковка на территории ТРЦ 🅿️
• Среди арендаторов: Перекресток, СберБанк, Лэтуаль, гипермаркет ЕЩЁ, кинотеатр АлмазСинема, Бургер Кинг, Гоздрав и другие известные бренды 🌟

🎯 Возможности использования:
Помещение подходит для различных форматов бизнеса:

• Торговля 🛍️
• Развлечения 🎮
• Спортивные клубы 🏋️‍♂️

Дополнительные возможности:

• Возможность увеличения площади ✅
• Предоставление фасадной вывески для привлечения клиентов 🖥️

📝 Условия аренды:

1. Срок аренды:

   • Минимальный срок: 11 месяцев с возможностью пролонгации
   • Возможность заключения долгосрочного договора (5–10 лет) 📜

2. Платежи:

   • Фиксированная арендная плата: 1 050 000 ₽/мес (УСН) 💸
   • Коммунальные платежи (электро- и теплоснабжение) оплачиваются отдельно ⚡💧

3. Арендные каникулы:

   • Предоставляются на период обустройства/подготовки помещения 🏗️

🎯 Преимущества локации:
✨ Высокая проходимость: ТРЦ с популярными арендаторами и удобным расположением.
✨ Инфраструктура: парковка, развитая транспортная доступность, известные бренды-соседи.
✨ Гибкие условия: возможность увеличения площади и долгосрочной аренды.

📞 Заинтересовались?
🚀 Запустите свой проект уже сегодня — запишитесь на просмотр!
💬 Напишите или позвоните нам, чтобы узнать больше о доступности и условиях аренды.

🌟 Ваше новое торговое пространство ждет вас! 🌟