Описание
🏢 **Аренда офиса 215.9 м² — современное пространство в деловом центре ВАО!**
📍 **ВАО, м. Семёновская (10 мин. пешком), ул. Ибрагимова, 31** 🚇💼
---
### 🌟 **Основные характеристики:**
- **Площадь**: 215.9 м²
- **Этаж**: 6 из 9 (удобный доступ, нет очередей)
- **Локация**: бизнес-центр класса В**, в шаговой доступности от метро
- **Планировка**: свободная — адаптируйте под ваши цели
- **Состояние**: готов к въезду
👉 **Не упустите шанс арендовать офис в престижном районе! Забронируйте встречу с агентом уже сегодня!**
---
### 🔧 **Особенности помещения:**
- **Инженерия**: центральное отопление, чиллер-фанкойл система, приточно-вытяжная вентиляция
- **Коммуникации**: централизованное водоснабжение (ГВС/ХВС), электричество — 30 кВт
- **Безопасность**: сигнализация, видеонаблюдение, СКУД, круглосуточная охрана
- **Парковка**: платная открытая на 130 мест + на прилегающей территории
- **Вход**: общий из здания — безопасность и доступность
- **Лифты**: 4 пассажирских + 1 грузовой (1 тонна) — удобство для оборудования
- **Инженерные системы**: современные сети, высокоскоростной интернет, телефония
- **Территория**: огороженная, с контрольно-пропускным режимом
👉 **Представьте, как ваша команда будет работать здесь! Запросите план этажа и технические параметры!**
---
### 🌆 **Локация и окружение:**
- **Транспорт**:
- **10 минут пешком до м. Семёновская**
- **15 минут до м. Партизанская**
- **800 м до МЦК Измайлово**
- **между ТТК и Северо-Восточной хордой — идеальная транспортная доступность **
- Близость к ТТК и СВХ — легкий выезд в любую точку города
- **Окружение**:
- Рядом **Измайловский парк** — зона отдыха для сотрудников
- **Стадион «Крылья Советов»** и **гостиничный комплекс Измайлово**
- Развитая деловая и жилая застройка — постоянный поток клиентов
- **Инфраструктура**:
- Кафе, столовая корпоративного питания
- Продуктовый магазин, банкоматы
- Поликлиника, бассейн, спортплощадки
👉 **Исследуйте район — узнайте о конкурентах и аудитории!**
---
### 🎯 **Возможное назначение:**
Подходит под: **офис, представительство, юридические/финансовые услуги, IT-компанию, рекламное агентство, коворкинг, образовательный центр, сервисный центр** и др.
👉 **Реализуйте любой формат — запросите разрешение на необходимое направление!**
---
### 💬 **Почему это выгодно?**
- ✅ **Шаговая доступность до метро** и МЦК — удобство для сотрудников и клиентов
- ✅ **Развитая инфраструктура** БЦ и района — всё для работы и отдыха
- ✅ **Высокая транспортная доступность** — близость ТТК и СВХ
- ✅ **Современные инженерные системы** — стабильная работа вашего бизнеса
- ✅ **Круглосуточная охрана и контроль доступа** — безопасность вашего офиса
---
### 🌐 **Свяжитесь с нами:**
📲 **Позвоните нам, организуем показ!
🛍️ Арендуйте пространство, где сочетаются комфорт, доступность и перспективы роста!
--
### 📎 **Хештеги:**
#ВАОМосква #Семёновская #Аренда109м2 #ОфисКлассаВ #РТССеменовский #Коворкинг #ЮридическиеУслуги #ITКомпания #РекламноеАгентство #ОбразовательныйЦентр #Столовая #ПродуктовыйМагазин #ИзмайловскийПарк #ТТК #СВХ #ПрямаяАренда #ПарковкаНаТерритории #КруглосуточнаяОхрана #Коридорно-КабинетнаяПланировка #ЧиллерФанкойлСистема #НедвижимостьВВАО #БизнесВВАО #СвободнаяПланировка #Сигнализация #Видеонаблюдение #КлиентскийПоток #КорпоративнаяСтоловая