Аренда здания 852.3 м2 м. Краснопресненская в ЦАО

Описание

🔥 Сдается особняк под ресторан 852 м² с летней верандой у м. Краснопресненская  

Описание:  
Петербуржец, фасадный особняк с атмосферной историей и просторной крытой террасой ждёт нового арендатора! 🔄 
0️⃣ Подвал 161,7 м² (идеален для storage, кухонных зон или закромов)  
1️⃣ Первый этаж 200,4 м² (отличный ресторан-зал или кафе рядом с метро)  
2️⃣ Второй этаж 188,6 м² (уютные кабинки, VIP-зоны, барные проекты)  
3️⃣ Терраса 301,6 м² (дизайнерское пространство для летних вечеринок, свежих завтраков и events)  

✨ Открытая планировка, фасадные окна с витринным остеклением, потолки 3 м — мечта для любого F&B-бренда! Два отдельных входа (с улицы и двора), эргономичная вытяжка, электромощность 250 кВт. 🔁  
Завершенный интерьер под "белый ремонт" — свобода для реализации вашего авторского дизайна. 🛠️  

Расположение:  
 🛤️ 2 минуты пешком от м. Краснопресненская (первые линии домов!)  
 🧭 Южная часть ЦАО — высокий пешеходный трафик, рядом деловые кластеры, ТЦ, бизнес-центры.  
 🗺️ Золотое место для клиентских потоков и visibility бренда! 📍  

Коммуникации:  
 🔥 Центральное отопление + автономные системы  
 ⚡ Электричество 250 кВт (легко перекроить под мощные установки, LED-освещение, закрытые кухонные блоки)  
 🧯 Пожарная сигнализация  
 🔧 Подключена профессиональная вытяжка для ресторанов  

Парковка:  
 🚗 Крытый паркинг на 10 автомобилей для клиентов и выгодная стоянка для сотрудников.  

Дополнительно:  
 🎉 Помещение готово к въезду: кабельные инфраструктуры проведены, вентиляция модернизирована  
 🛻 Зона короткой разгрузки во дворе упрощает логистику  
 🪑 Формат идеален для:  
 🍽️ семейных ресторанов,  
 🍻 крафтовых баров,  
 🧑‍🍳 кулинарных школ,  
 📸 фотолокейшенов или эвент-пространств