Продажа ПСН ГАБ 32,5 м2 м. Каширская в ЮАО

Описание

Продажа ПСН ГАБ 32,5 м2 м. Каширская в ЮАО

🌸 ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА С АРЕНДАТОРОМ – ЦВЕТОЧНЫЙ САЛОН В ПЕРВОЙ ЛИНИИ! 🌸

📍 Премиальное расположение

• Первая линия на ул. Академика Миллионщикова (часть ОСЗ)

• Два отдельных входа – с главной улицы и с торца здания

• Витринное остекление по периметру – отличная видимость

• Соседство с Wildberries, Яндекс.Маркет, Сбербанк – высокий трафик

🏠 Характеристики помещения

✔ Часть торгового здания (1/1 этаж)
✔ Площадь: 32,5 м2 (оптимальна для цветочного бутика)
✔ Высота потолков: 3,3 м – простор для оформления композиций
✔ Выделенная мощность: 10 кВт
✔ Готовая инфраструктура для торговли

💰 Финансовые показатели

• Арендная ставка: 140 000 руб./мес.

• Годовой доход (ГАП): 1 680 000 руб.

✅ Почему это выгодно?

🔹 Работающий бизнес – не нужно искать арендатора
🔹 Премиальная локация с высокой проходимостью
🔹 Готовое торговое помещение с витринами
🔹 Стабильный доход от сезонно-устойчивого бизнеса

🚀 Идеально для:

• Инвесторов, ищущих надежный коммерческий актив

• Предпринимателей, планирующих собственный цветочный бизнес

• Портфельных покупателей недвижимости

📞Звоните для просмотра!

💐 Не упустите возможность приобрести доходный объект в престижной локации!