Продажа ПСН ГАБ 22,3 м2 м. Полянка в ЦАО

🏫 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ – ДЕТСКАЯ ШКОЛА ЯЗЫКОВ 🏫
📍 Тихий закрытый двор – идеальная локация для образовательного центра

🔥 Инвестиционное предложение

ГАБ с действующей школой языков – стабильный пассивный доход от надежного арендатора.

📌 Характеристики помещения:

✔ Первый этаж административного здания
✔ Угловое расположение с отдельным крыльцом
✔ 2 больших окна – отличная естественная освещенность
✔ Отдельный санузел
✔ Центральные коммуникации

💰 Финансовые показатели:

• Арендная ставка: 175 000 руб./мес.
• Годовой арендный доход (ГАП): 2 100 000 руб.

🌟 Преимущества объекта:

✅ Готовый бизнес – не требуется поиск арендатора
✅ Тихая локация – комфортная атмосфера для обучения
✅ Удобная планировка – оптимальна для образовательного центра
✅ Отдельный вход – полная автономность

🎯 Почему стоит купить?

• Стабильный доход от социально значимого бизнеса
• Перспектива роста ставки при смене арендатора
• Ликвидный актив в сегменте коммерческой недвижимости

📞 ЗВОНИТЕ!

Не упустите возможность приобрести доходный объект с надежным арендатором!

P.S. Возможен осмотр в любое удобное время. Объект пользуется высоким спросом – рекомендуем поторопиться!