Продажа ПСН ГАБ 42,1 м2 м. Полянка в ЦАО

🔥 ПРЕМИАЛЬНЫЙ БУТИК В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ – ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ! 🔥

📍 Локация:

• Вторая линия домов, тихий закрытый двор

• Отдельный вход с улицы

• Удобная транспортная доступность

🏬 ОБЪЕКТ:

✔ Бутик брендовой одежды «GODS OF FAME» (действующий бизнес)
✔ 1-й этаж административного здания
✔ Собственное патио – уютная зона отдыха
✔ Отдельный санузел
✔ Обновленные коммуникации
✔ Роскошная отделка в местах общего пользования

💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

• Арендная ставка: 336 800 руб./мес.

• ГАП (годовой арендный платеж): 4 041 600 руб.

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Стабильный доход от аренды премиального бутика
✔ Готовая инфраструктура – не требуется вложений
✔ Идеальная планировка для розничной торговли
✔ Престижный формат – брендовая одежда
✔ Тихая локация с уютной атмосферой

🎯 Кому подойдет?

• Инвесторам, ищущим надежный актив с пассивным доходом

• Бизнесу, желающему разместить бутик в престижной локации

• Предпринимателям, планирующим открыть магазин премиум-класса

🚀 СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ РАЗХОДЯТСЯ МГНОВЕННО!

📞 Звоните для просмотра и деталей!

Не упустите шанс приобрести доходный объект с премиальным арендатором!