Продажа здания 784 м2 м. Бауманская в ЦАО

🏨 Продажа доходного отеля в историческом центре Москвы (784,4 м²)

✔ 21 номер | ✔ Автоматизированная система управления | ✔ Капремонт 2024 | ✔ 5 мин от м. Бауманская

🌟 Уникальное предложение:

• Готовый бизнес – действующий отель с стабильным доходом

• Современный формат – система саморегистрации гостей (умные ключи, онлайн-оплата)

• Капитальный ремонт 2024 года – все коммуникации обновлены

• Историческое здание 1908 года – кирпичные стены, стиль лофт

🏢 Параметры здания:

• Общая площадь: 784,4 м²

  • Гостиничная зона: 445 м² (21 номер)

  • Жилая площадь: 303,4 м² (потенциал для расширения)

• Этажность: 3 этажа

• Высота потолков: 2,85–3,3 м

• Подъезд: 1 (уютный закрытый двор)

💻 Технологии отеля:

✅ Система саморегистрации (сканирование паспортов, оплата картой)
✅ Электронные ключи для номеров и входной двери
✅ Лобби-зона с мягкой мебелью и ТВ

📍 Расположение (5/5):

• 5 минут пешком до м. Бауманская

• Тихий двор

• Вся инфраструктура рядом: кафе, магазины, рестораны

🛠 Коммуникации:

• Центральное отопление

• Центральное водоснабжение

• Канализация

💰 Почему стоит купить?

✔ Готовый бизнес с налаженными процессами
✔ Премиальное расположение в центре Москвы
✔ Автоматизированная система – минимум персонала
✔ Возможность расширения (303,4 м² свободной площади)

📞 Свяжитесь для:

✔ Просмотра отеля
✔ Обсуждения условий продажи

#ПродажаОтеля #ГостиничныйБизнес #ИнвестицииВНедвижимость #Бауманская