🏢 АРЕНДА ОФИСА 21 М² В БЦ «ПРОКОН» У М. ДМИТРОВСКАЯ И СТАНЦИИ ГРАЖДАНСКАЯ (D2) — ГОТОВЫЙ РЕМОНТ, ВЫСОТА 3,0 М И ПРЯМОЙ ДОГОВОР!
🌟 Компактный офис с чистовой отделкой на 3-м этаже бизнес-центра в САО — решение для команды до 5–6 человек, которой нужен готовый кабинет без лишних затрат на ремонт, с полным пакетом услуг и развитой инфраструктурой внутри здания.
📍 ЛОКАЦИЯ — БИЗНЕС-ЦЕНТР В ТИМИРЯЗЕВСКОМ РАЙОНЕ
Адрес: БЦ «ПРОКОН», Тимирязевский район, САО (точный адрес по запросу).
Метро/МЦД: Дмитровская, Гражданская (МЦД-2).
Транспортные артерии: Дмитровское шоссе, Третье транспортное кольцо.
Окружение: гостиница 4*, ресторан европейской кухни, теннисный корт, кафетерий с комплексными обедами — всё на территории БЦ.
🏢 ПРОСТРАНСТВО — КОМПАКТНЫЙ ОФИС С РЕМОНТОМ
Площадь: 21 м².
Этаж и вход: 3-й этаж, вход из общего холла БЦ.
Планировка: кабинетного типа (уточняется).
Состояние: с ремонтом, без мебели — готово к размещению рабочих мест.
Высота потолков: 3,0 м.
Оснащение: санузел на этаже.
Особые возможности: центральные коммуникации, возможность аренды нескольких офисов в блоке.
Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральные инженерные системы (вода, отопление, канализация).
✅ Электричество (мощность по запросу).
✅ Интернет — на выбор от 4 действующих провайдеров (подключается отдельно).
✅ Охрана, пропускная система на въезде и входе в БЦ.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Наземная парковка на территории БЦ.
✅ Въезд по пропускам.
✅ Гостевая почасовая парковка.
✅ Удобный подъезд с Дмитровского шоссе.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Ставка аренды — по запросу (конкурентоспособная).
✅ Коммунальные платежи — переменные, оплачиваются отдельно по факту.
✅ Электроэнергия — по счётчикам.
✅ Прямой договор аренды (без посредников).
✅ Краткосрочный договор.
✅ Обеспечительный платёж — обсуждается.
✅ Юридический адрес — предоставляется по запросу.
✅ Остальные условия — по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Небольшой IT-команды, веб-студии — готовый кабинет 21 м² под серверное и рабочее места.
🔹 Юриста, нотариуса, бухгалтера — отдельный офис с ремонтом и юридическим адресом.
🔹 Филиала или представительства — компактно, в статусном БЦ с гостиницей и рестораном.
🔹 Стартапа или проектного офиса — короткий договор и возможность расширения за счёт соседних помещений.
🔹 Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или call-центра — удобная транспортная доступность и парковка.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 21 м² с готовым ремонтом — въезжаете и работаете без затрат на отделку и стройку.
✅ Высота потолков 3,0 м — ощущение простора даже в компактном формате.
✅ Локация у м. Дмитровская и станции МЦД-2 Гражданская — удобно для сотрудников и редких клиентов.
✅ Развитая инфраструктура внутри БЦ: гостиница, ресторан, теннисный корт, кафетерий — не нужно выезжать на обеды и переговоры.
✅ Прямой договор аренды и возможность арендовать несколько офисов — масштабируйтесь без лишних согласований.
✅ Наземная парковка для сотрудников и гостей на территории.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией офиса, санузла на этаже и инфраструктуры БЦ.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаОфиса #Дмитровская #Гражданская #МЦД2 #САО #ТимирязевскийРайон #БЦПРОКОН #Офис21м2 #ПрямаяАренда #КраткосрочнаяАренда #ЮридическийАдрес
✨ Компактный офис без лишнего: 21 м² с готовым ремонтом и высотой 3,0 м в БЦ у м. Дмитровская и станции Гражданская (МЦД-2) — полный пакет услуг, парковка и статусная инфраструктура для вашего бизнеса.