Аренда торговой площади 82.1 м2

Описание

🏙 Аренда и продажа премиальных помещений на Большой Садовой (м. Маяковская)

🌟 Уникальные торговые площади в сердце Москвы – идеально для статусного бизнеса!

📍 Локация – лучшая в городе:

🚶 3 минуты пешком от м. «Маяковская»
🏛 Элитное окружение:

• ЖК «Патриарх», «Булгаков», «Мастер и Маргарита»

• Бизнес-центры класса А

• Патриаршие пруды в шаговой доступности

🏢 Помещения (Street Retail):

✔ Площадь: от 27 м² до 243 м²
✔ Этажи: 1-2 (нежилое здание)
✔ Высота потолков:

• 1 этаж – 3.6 м

• 2 этаж – 3.3 м
  ✔ Отдельный вход с фасада и со двора

💡 Готовые решения под:

• Ритейл: бутики, ювелирные, салоны красоты

• HoReCa: рестораны, кофейни, бары

• Офисы: клиентские центры, шоу-румы

• Услуги: банки, аптеки

⚡ Технические условия:

✅ Электричество: до 40 кВт (можно увеличить)
✅ Вентиляция: возможен монтаж вытяжки
✅ Коммуникации: все городские сети

💰 Условия аренды:

▪ Арендная ставка: от 19 853 ₽/м² (82.1 м² = 1 630 000 ₽/мес)
▪ Дополнительно:

• Коммуналка и электричество – оплачиваются отдельно

• Страховой депозит – по договоренности
  ▪ Продажа: цена обсуждается индивидуально

📢 Эксклюзивные преимущества:

🔥 Высокая проходимость – до 50 000+ человек в день
🔥 Гибкая планировка – реализуйте любую концепцию
🔥 Статусный адрес – работайте среди элитных ЖК