Продажа здания 26684.4 м2 в Серпухове МО

🏬 Уникальное предложение! Продажа прибыльного ТРЦ в Серпухове (26 684 м²)

✔ Действующий бизнес | ✔ 6 этажей | ✔ Класс В+ | ✔ Свободные площади для развития

🔥 Почему этот ТРЦ — идеальная инвестиция?

✅ Готовый работающий комплекс с доходными арендаторами:

• Ледовая арена (3 447 м²) с зоной для бросков и раздевалками

• Фитнес-клуб + ресторанная зона (2 063 м²)

• Аквапарк (4 176 м²) – стабильный поток гостей

✅ Свободные площади в цоколе под супермаркет (переговоры с федеральными сетями)
✅ Потенциал роста доходности – можно повышать ставки и добавлять новые форматы
✅ Современные инженерные системы (класс В+):

• Центральное кондиционирование и вентиляция

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

📍 Лучшее расположение в Серпухове:

✔ На въезде в город по Московскому шоссе – максимальный трафик
✔ Микрорайон «Ивановские Дворики» – новый, перспективный район
✔ Отличная видимость – высокий рекламный потенциал

🚀 Возможности для развития:

• Добавить фудкорт или рестораны

• Открыть кинотеатр или VR-зону

• Разместить рекламные поверхности (дополнительный доход)

• Проводить мероприятия и фестивали

📞 Звоните сегодня, чтобы:

✔ Организовать просмотр ТРЦ
✔ Обсудить условия покупки

Не упустите шанс купить готовый бизнес с гарантированным доходом!

#ПродажаТРЦ #ИнвестицииВНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Серпухов