Продажа ОСЗ 2618.6 м2 в МО г. Воскресенск

🏬 Продажа прибыльного Торгового Центра 2 618,6 м² в Воскресенске

✔ Готовый бизнес с якорными арендаторами | ✔ Окупаемость <7 лет | ✔ Собственный земельный участок 4 359 м²

💰 Инвестиционные преимущества:

✅ Стабильный доход от федеральных арендаторов:

• «Магнит» (1 этаж)

• Пункт выдачи «Ozon» (1 этаж)

• «Fix Price» (2 этаж)
  ✅ Ежегодная индексация аренды 7-15% – рост прибыли гарантирован
  ✅ Земельный участок в собственности – возможность расширения или реконструкции

📍 Идеальное расположение:

✔ Первая линия в г. Воскресенск
✔ 5 минут до ж/д станции «88 км»
✔ Рядом с автовокзалом – высокая проходимость

🚀 Технические характеристики:

• Общая площадь: 2 618,6 м² (2 этажа + цоколь)

• Парковка: просторная зона перед ТЦ

• Коммуникации: электричество, газ, вода, отопление (резервные мощности)

• Разрешенное использование: торговые и коммерческие объекты

📈 Потенциал для развития:

• Запуск новых арендных площадей в цоколе

• Открытие кафе или дополнительных услуг

• Увеличение доходности за счет рекламных поверхностей

📞 Свяжитесь сейчас, чтобы:

✔ Организовать просмотр объекта
✔ Обсудить условия покупки

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с гарантированной окупаемостью!

#ПродажаТЦ #ГотовыйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции