**🏭🔥 СДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ БЛОК 428 м² на 1 этаже В БЦ «СТАНЦИЯ» (ЦАО)! Пространство с историей и готовым ремонтом — ваш бизнес в сердце Москвы! ✨**
---
### 🔑 **ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**
📍 **Историческая локация:** Переведеновский пер., 13с5 (Басманный район) — **15 мин. пешком от м. Электрозаводская/Бауманская** + ж/д платформа!
🏭 **Индустриальный шарм:** Бывший цех Московского пищевого комбината (1932 г.) — высокие потолки **от 3,2 м**, кирпичные стены и смешанная планировка!
🚪 **Автономность:** **1 этаж** — редкая возможность под любой формат бизнеса!
💰** Бизнес без простоев** - офис с хорошим ремонтом, полностью готов к заезду!
---
### 🛡 **ИНФРАСТРУКТУРА БЦ «СТАНЦИЯ»:**
• **Безопасность:** Круглосуточная охрана, пропускной режим, доступ 24/7, видеонаблюдение.
• **Транспорт:** собственная наземная парковка.
• **Сервисы:** Ресепшн, кафе, зоны отдыха.
• **Окружение:** Набережная Яузы, ТТК (1,2 км), деловые кварталы ЦАО.
**💥 Превратите 428 м² в эпицентр вашего бизнеса — арендуйте легенду московской промышленности! 💥**
**#АрендаЦАО #БЦСтанция #ИндустриальныйСтиль #ОфисВИсторическомЗдании** 🏗️✨
**🏭 Наследие промышленной Москвы + современные технологии = ваш уникальный бизнес-хаб!**