+7 (499) 136-75-50
Заказать обратный звонок

Аренда торговой площади 6 м2. м. Лухмановская (ВАО)

помещение свободного назначения в аренду, 6,00 м2
60 000 ₽ в месяц
НДС включен
120000 ₽ за м2 в год
Общая
6,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Лухмановская
До метро пешком
23

Описание

Аренда торговой площади 6 м2. м. Лухмановская (ВАО)

Описание
Предлагается аренда торгового места ("островка") в прикассовой зоне супермаркета "ДА" в ТЦ "Лухмановский". Торговый центр общей площадью 10 000 кв.м. (наземная парковка на 150 машино-мест) позиционируется как комплекс для спального района.

Расположение

  • Находится на первой линии одной из главных улиц района (вечерняя сторона).

  • Прямо напротив главного входа – остановка общественного транспорта.

  • Удобная доступность от станции метро "Лухмановская".

  • Расположен в густонаселенном микрорайоне (20 000 жителей), буквально в 15 метрах от жилых домов.

  • Обеспечивает будущую транспортную доступность с районом Некрасовка через существующую улицу.

  • Перспективное окружение: рядом ведется строительство Технополиса и нового жилого микрорайона.

Преимущества
Аренда места в данном ТЦ предоставляет значительные выгоды:

  • Высокая проходимость: Якорные арендаторы 1-го этажа – супермаркет "ДА" и продуктовый дискаунтер "ЧИЖИК" – обеспечивают стабильный поток от 5000 посетителей в день.
  • Привлекательная локация: Позиция в прикассовой зоне супермаркета "ДА" гарантирует максимальный контакт с целевой аудиторией, совершающей ежедневные покупки.
  • Инфраструктура ТЦ: Два разгрузочных узла с грузовыми подъемниками упрощают логистику.
  • Экономия на продвижении: Размещение вывески на фасаде ТЦ включено в стоимость арендной платы.
  • Демография и перспективы: Ориентация на спальный район с растущим населением
ID объекта 975467
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки аренда
Субаренда да
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Здание Москва, Лухмановская улица, 36
Расстояние до метро (пешком) 23
Материал стен монолитный
Высота потолка 4.0
Площадь здания 9 906,7
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Косино-Ухтомский
Метро Лухмановская
Отделка/Ремонт чистовая
Общая площадь 6.00
Цена за весь объект в месяц 60 000 ₽
Цена за метр в месяц 10 000 ₽ в месяц/м2
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении центральное
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа общий с улицы
Планировка открытая (open space)
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 100
Паркинг - кол-во машиномест 200
Относится к ИФНС 20 налоговая
Вид аренды Прямая аренда
Юридический адрес: не указано
Тип НДС НДС включен
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных