Продажа офиса 1015.2 м2 м. Хорошёвская в САО

Описание

🏢✨ Продажа офисного блока класса В с дизайнерской отделкой | Доходный актив м. Смоленская  

Описание:  
Планируете масштабировать бизнес или вложиться в коммерческую недвижимость? 💼💸 Обратите внимание на офисный блок площадью 150 м² с выгодной амортизацией и потенциалом арендного дохода! Идеальный вариант для компании, которая ценит профессионализм, и для инвестора, у которого на первом месте — быстрая окупаемость.  

✨ Преимущества блока:  
- Смешанная планировка — гибкость для любого функционала.  
- Потолки 3,5 м — дополнит свободная атмосфера пространства.  
- VIP-зона для руководителя — место для стратегических решений.  
- Санузел внутри блока — удобное использование без потери время.  
- Панорамное остекление — залейте комнаты светом и откройте вид на городской пейзаж! 🌇  
- Центральное кондиционирование + вентиляция с рекуперацией — поддержание свежего микроклимата без лишних расходов.  
- Естественное освещение — максимальная инсоляция и эффективная аэрация.  

Расположение:  
В районе м. Смоленская — 3 минуты пешком. Находка для тех, кто совмещает: 🌐 транспортная доступность, 🏙️ деловая среда, 📌 центр города.  

Коммуникации:  
🌐 Все центральные системы — электрика, отопление, вода, канализация.  
🔌 Электрическая мощность 40 кВт — хватит даже для высокотехнологичных отделений!  

Парковка:  
🚗 Подземный паркинг (50 м/м) — гарантия стабильного потока клиентов и комфорт для персонала.  

Земельный участок:  
 ВРИ: для размещения офисных, ресторанов или услуг. Идеально для расширения пространства.  

Дополнительно:  
✅ Техническая поддержка 24/7 — забота о вашем комфорте.  
✅ Продуманная инфраструктура — кафе, магазины, банки в радиусе 500 м.  
✅ Прямые магистрали и удобные подъезды — доступ для транспорта без пробок.  

Схема сделки:  
💼 Прямая продажа от владельца — без скрытых посредников и задержек.  

🚀 Не упустите возможность улучшить бизнес или инвестиционный портфель! Уточните детали и организуйте показ уже сегодня!  

#офисКлассаВ #доходнаяНедвижимость #метрооХотныйРяд #продажаОфиса #офисПодРемонт #арендаВДЦ #прямаяАренда #офисССервисом #премиальныйБизнесЦенр #торговыйСектор #офисВНовомГороде #коммерческаяНедвижимостьМосква  

🔍 Почему это предложение выгодно?  
- 📈 Высокая рентабельность — выйти в плюс в первые же годы использования.  
- 💡 Гибкость под любые форматы: от креативных коворкингов до корпоративных офисов.  
- ☀️ Панорамное остекление и естественное освещение — снизят расходы на электроэнергию до 20%!  

Идеальный выбор для тех, кто хочет видеть прибыль там, где другие видят расходы. 💼🌐