Описание
Аренда ПСН 162,6 м² у м. Кропоткинская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, ул. Остоженка, 7С1
Цокольный этаж + антресоль 5-этажного жилого дома, отдельный вход со двора
Транспорт:
🚇 Кропоткинская — 3 мин. пешком
🚇 Парк Культуры — 10 мин. пешком
🚇 Боровицкая — 13 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 162,6 м² (1 этаж 98,8 м² + антресоль 63,8 м²)
🔹 Состояние: Дизайнерский ремонт
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4,8 м
▫️ Мощность: 15 кВт
▫️ Центральные коммуникации
Планировка и зонирование:
▪️ Просторная открытая зона (open space)
▪️ Отдельные кабинеты
▪️ Кухня, гардеробная, вспомогательные помещения
▪️ 2 санузла
Инфраструктура:
✅ Отдельный вход со двора
✅ 2 машиноместа входят в ставку аренды
✅ Первая линия ул. Остоженка – высокий автомобильный и пешеходный трафик
Ключевые преимущества:
📍 Престижная локация в центре Москвы – первая линия Остоженки
⚡ Двухуровневое пространство с высокими потолками 4,8 м – идеально для креативного зонирования
🎨 Дизайнерский ремонт и готовность к immediate въезду
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Уникальное двухуровневое помещение в самом сердце Хамовников с отдельным входом и парковкой. Отличная транспортная доступность и высокий трафик делают его идеальным для шоу-рума, бутика, архитектурного бюро, дизайн-студии или представительства премиум-сегмента. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!