Продажа здания, БЦ 72293 м2 м. ЦСКА в САО

Описание

Продажа отдельностоящей офисной башни 72293 м² . Готовность II кв. 2029 г.  
Описание:  
✨ Пространство, которое вдохновляет! Готовящееся к сдаче офисное здание в бизнес-центре Москвы — источник возможностей для масштабных решений.  
✅ Архитектурная изюминка: целиком свободная башня с панорамным остеклением 🌆, высокими потолками (от 3,75 м) и современными инженерными системами 🌬.  
💼 Ваши преимущества: собственный подземный паркинг ⛽, полный контроль над пространством, вывеска с брендом на кровле 🎨.  
🌳 Натурализм и комфорт: прямой выход в парк Победы + доступ к инфраструктуре БЦ (кафе 🍕, фитнес 🏋‍♂️, столовая 🥣 и другие).  

Расположение:  
📍 М. Смоленская/Краснопресненская. 3 минуты пешком до метро 🚇, уютно вписано в эко-зеленую зону, при этом в шаге от Ленинградского проспекта 🚗 и ТТК.  

Коммуникации:  
💧 👌 Центральные городские сети. Эл. мощность 12,5 МВт (с возможностью апгрейда!). Современные системы вентиляции, водоснабжения, электрики и пожарной безопасности 🔥.  

Парковка:  
🔑 120 м/м в собственном подземном паркинге. Для гостей — наземная зона в составе БЦ.  

Земельный участок:  
🏛 9 000 м² (!) в собственности. 0,9 га с ограждением и доступом 24/7. УВ-ПО (управление и офисы).  

Дополнительно:  
🏆 Современные технологичные решения 🛠 для своих. Универсальная схема освещения, кондиционирования и внутренних смарт-систем.  
🌟 Возможность сосредоточить здесь всё: от спейс-офисов до коворкинга.  

Схема сделки:  
💼 Прямой контракт собственник-покупатель. Без переуступок ➕.  

📲 Успеши купить до завершения проекта! Звоните — получи спецпредложение от застройщика 📞рублей до старта аренды. Проведем теплый осмотр лично 👁.  
  
#офисВСАО #бутик-офис #продажаОСЗ #безпереплат #ценаОтСобственника #московскаяПерспектива  
🔍 Номер объекта: #2/555774/20758  

P.S. Хочешь, чтобы здание стало визитной карточкой бизнеса? Пишите в Директ 📬 для персонального тура! 💥