Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения или офис 1033,9 м2 в Зеленограде.
В 7-ми минутах на общественном транспорте от МЦД-3 «Зеленоград-Крюково». Удобный проезд из всех районов Зеленограда – 5 минут от центра.
Удобный доступ на Ленинградское шоссе (420 метров до главного въезда в Зеленоград с Ленинградского шоссе на Панфиловский проспект - основная транспортная магистраль Зеленограда).
Помещение имеет уникальные архитектурно‐планировочные особенности ‐ длина стены с витражными окнами ‐ 42 метра, наибольшая глубина ‐ 30 метров. Внутренние несущие стены отсутствуют.
Общий вход в помещение с улицы.
В помещении имеются витражные окна и возможно восстановление существующих зенитных фонарей ("окна" в кровле, предусмотрены проектом здания, в настоящий момент закрыты кровельным материалом, можно восстановить).
Ранее в помещении размещался боулинг‐клуб. Оборудование для игры в боулинг (8 дорожек) имеется и полностью работоспособно.
Есть площади под рекламу на внешней стороне парапета террасы около здания (входит в стоимость аренды помещения - отдельно не оплачивается).
Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность 172кВт (5 вводов по 34 кВт) с возможностью увеличения. Система пожаротушения. Пожарная сигнализация. Несколько ВОЛС от разных операторов связи.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (около 200 руб/м2 в месяц = 1300 руб/мес.).
Юридический адрес предоставляется.
Наземная парковка.
Прямая аренда. Долгосрочный договор аренды. Арендные каникулы предоставляются.