Продажа ГАБ-ПСН-торговое помещение 289,2 м2 м. Чертановская в ЮАО

помещение свободного назначения на продажу, 289,20 м²

385 000 000 ₽

НДС включен

15 975 104 ₽ за м²

Общая

289,20 м²

Этаж/Этажность

1/17

Метро

Чертановская

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Продажа ГАБ-ПСН-торговое помещение 289,2 м2 м. Чертановская в ЮАО

Описание: Продается ГАБ помещение свободного назначения с арендатором. На первом этаже 17-ти этажного дома, отдельный вход, высота потолков 4,4м, мощность кВт 30. Офисный ремонт.

Арендатор: Альфа-Банк

Доходность: 2 550 000т/р в месяц МАП, 30 600 000 млн/р в год.

Срок договора 7 лет . Индексация 5%.

Расположение - 20 метров от метро «Чертановская»

Сила локации объекта основана на сочетании нескольких факторов: расположения среди густого жилого массива Чертаново, наличия поблизости станции метро «Чертановская» и сложившегося торгового окружения, огромного количества торговых центров. В результате помещение обеспечено сверхинтенсивным пешеходным трафиком.

Коммуникации - все центральные, выделенная электрическая мощность 30 кВт.

Паркинг - бесплатная городская

Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.

Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП

📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !

ID объекта	975013
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	17
Тип здания	жилое
Кадастровый номер	77:05:0006001:1032
Здание	Москва, Чертановская улица, 1Вк1
Расстояние до метро (пешком)	4
Расстояние до метро (на транспорте)	4
Материал стен	панельный
Высота потолка	4.4
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Площадь квартир	27 910.4
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	открытая
Дата сдачи ГК	1995
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Чертаново северное
Метро	Чертановская
Общая площадь	289.20
Цена за весь объект	385 000 000 ₽
Цена за метр	15 975 104 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Электрическая мощность	30
Относится к ИФНС	26 налоговая
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС включен

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM