Описание
Продажа ГАБ-торгового помещения 427.9 м2, м. Люблино в ЮВАО
Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 187,9 м2, расположенном на первой линии с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 3,2 м.Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, два входа отдельные с фасада и со двора.
Арендатор: «Самса», кафе «Фергана»
Доходность: 1 050 000т/р в месяц МАП, 12 600 000 млн/р в год.
Окупаемость 9 лет. Срок договора 10 лет. Индексация ИПЦ.
Расположение: Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро «Люблино», на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. В пешей доступности — торгово-ярмарочный комплекс «Москва», городской паркинг и остановки общественного транспорта.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Парковка: Общая, городская, наземная.
Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП
📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !