Описание
Продажа ГАБ-Торговое помещение, 189.5м2 ЦАО м.Улица 1905 года, Краснопресненская
Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 189,5 м2, с арендатором «Хинкали Point» на первой линии в центре Москвы с отдельным входом с улицы.
Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м.
Площадь: 1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2. Панорамное остекление, отдельный вход с фасада, высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м
Арендатор:«Хинкали Point» — сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне.
Срок договора аренды: 5 лет.
Индексация арендной платы 7%.
Доходность: 1 250 000т/р в месяц, 15 000 000 млн. в год
Окупаемость: 11 лет.
Расположение: Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская».
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.
ЦАО, м. Улица 1905 года в 3 минутах ходьбы, м. Баррикадная в 11 минутах ходьбы, м. Краснопресненская в 7 минутах ходьбы.
Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Электрическая мощность 40 кВт.
Парковка: Общая, городская, наземная.
Дополнительно: Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !