Аренда офиса 340 м2 м. Ленинский пр-т (ЮЗАО)

Описание

Описание: Бизнес-центр класса «А» интегрирован в состав комплекса LUNAR, представлен отдельным модулем с независимой сервисной логистикой. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.
Панорамное витражное остекление фасада.
Благоустроенные пешеходные зоны.
Коммерческая инфраструктура на первых этажах.
Помещение находится на 4 этаже здания (угловое), предлагается с отделкой WHITE BOX с мебелью. Окна выходят на Ленинский пр-т и ул. Зильдевича.
Высота потолка 3,5 м. Шаг колонн 8,4 м * 8,4 м
Нагрузка на перекрытия 240 кг/ м2

Расположение: Лунар расположен в самом центре Гагаринского района на Юго-западе города. Благодаря расположению на первой линии Ленинского проспекта, в 10 минутах от станции метро и МЦК «Ленинский проспект» обеспечивается отличная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.

Коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции и система кондиционирования - центральные.
4 пассажирских лифта ThyssenKrupp
1 Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки

Паркинг: Подземная парковка на -1 уровне на 112 парковочных мест для комфортного размещения автомобилей резидентов и гостей бизнес-центра LUNAR. Стоимость м/м 30 000 руб/ мес (УСН). Парковочный К-т 1/100.

Коммерческие условия: Арендная ставка 80 000 руб/ м2 в год (УСН). В стоимость входят эксплуатационные расходы.
При заключении ДДА оплачивается 3МАП (2 МАП - обеспечительный платеж + 1МАП оплата аренды за мес).
Дополнительно: Срок готовности помещения с учетом поставки мебели август 2025. Офис на 44 человека, можно арендовать целиком 342,79 (45 рабочих мест) или по отдельности 251 м2 (33 рабочих места) и 91,79 м2 (12 рабочих мест)