Аренда ПСН 1 267 м² у м. Бульвар Дмитрия Донского (ЮЗАО)
Расположение:
Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, ул. Знаменские Садки, 7Б
Отдельно стоящее здание (1 этаж + подвал)
Транспорт:
🚇 Бульвар Дмитрия Донского — 9 мин. пешком
🚇 Улица Старокачаловская — 9 мин. пешком
🚇 Лесопарковая — 22 мин. пешком
🚗 3 км от Варшавского шоссе, 8 км от МКАД по Калужскому шоссе
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1 267 м² (1-й этаж 821 м², подвал 446 м²)
🔹 Состояние: Свободная планировка
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: до 5 м (1 этаж), до 3 м (подвал)
▫️ Мощность: 150 кВт
▫️ Центральные коммуникации
▫️ Более 10 мокрых точек (возможно увеличение)
▫️ Грузовой лифт
Инфраструктура:
✅ Собственная огороженная парковка (2,9 сотки)
✅ Возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта
✅ Фасад под размещение рекламных вывесок (возможна установка дополнительной рекламной конструкции)
✅ Круглосуточный 24/7 доступ
✅ Густонаселённый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком
Ключевые преимущества:
📍 Высокая видимость с оживлённой улицы и удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе
🏗 Мощность 150 кВт и высота потолков до 5 м – идеально для производства, склада, автосервиса или спортклуба
🚪 Отдельно стоящее здание с собственной парковкой и огороженной территорией – полная независимость
🔄 Гибкая планировка с возможностью увеличения мокрых точек и размещения рекламы
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС 22% включен в ставку
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Многофункциональное помещение с отличными характеристиками для различных видов бизнеса: от крупного ритейла и складской логистики до производства и обслуживания автомобилей. Собственная территория и мощные инженерные системы обеспечивают комфортную работу 24/7.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!