Аренда офиса 332 м2 м. Павелецкая

Описание

Аренда офиса 332 м2 м. Павелецкая

Основная информация

• Общая площадь: 332 м².
• Этаж: 4 этаж - этаж полностью.
• Планировка: Кабинетная.
• Состояние помещения: С ремонтом (готово к въезду).
• Класс здания: B.

Описание объекта

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 332 м² в бизнес-центре класса B "Кожевники", расположенном всего в 15 минутах пешком от метро "Павелецкая" . Объект полностью готов к работе и подходит для размещения небольшой или средней компании.

Ключевые особенности:

• Инженерные системы:
  • Современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования.
  • Система пожаротушения.
  • Центральные системы водоснабжения и отопления.
  • Собственная подстанция мощностью 250 кВт .
• Безопасность:
  • Круглосуточная охрана.
  • Видеонаблюдение.
  • Контроль доступа.
• Провайдеры: ОАО "МТС", ООО "Атлант-Телеком", ГК "ВымпелКом" ("Билайн"), ОАО "Ростелеком".
•  

Расположение

• Адрес: Москва, ЦАО, район Замоскворечье, вблизи метро "Павелецкая".
• До метро "Павелецкая": 15 минут пешком.
• Транспортная доступность:
  • Удобный выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) и Садовое кольцо.
  • Близость к Варшавскому и Каширскому шоссе.
  • Рядом пролегают улицы Кожевническая, Летниковская, Дубининская и Большая Тульская.
  • Неподалеку находятся Дербеневская набережная и ж/д станция Москва-Товарная-Павелецкая.

Финансовые условия

• Арендная ставка: 24 000 руб/м2/год, включая НДС.
• Коммунальные платежи: Включены в стоимость аренды.
• Парковка: 5 собственных машиномест.
• Тип договора: Прямая аренда с собственником.

Преимущества объекта

1. Удобное расположение: Близость к метро "Павелецкая" и ключевым транспортным артериям города.
2. Готовность к работе: Стандартная отделка, современные инженерные системы.
3. Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.
4. Инфраструктура: Развитая деловая среда района, близость к центру Москвы.
5. Парковка: Возможность размещения до 5 автомобилей на собственной территории.

Потенциальное использование

• Офис для небольшой или средней компании.
• Представительство или филиал бизнеса.
• Рабочее пространство для команды до 20–30 человек.

Условия показа

• Показ по предварительной договорённости.
• Предоставление всей документации на объект.

Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.