🏰 Продажа исторического особняка! 450 м², Хамовники, ул. Бурденко, 12 🌟
Описание: ✨ Уникальный объект культурного наследия XIX века с 200-летней историей — готовый проект для штаб-квартиры, ресторана или галереи! 450 м² двухуровневой площади с потолками до 5 м, восстановленными пилястрами, историческими сводами Монье, действующей печью и оранжереей с витражами. Открытая планировка первого этажа (5 м потолки) и цоколя (3,8 м) — идеально под представительский офис, креативное пространство или премиальный retail. Антикварная отделка с ручной реставрацией, дубовые окна и двери, лепнина — каждая деталь дышит статусом.
Расположение: 📍 Москва, Хамовники, ул. Бурденко, 12 — в центре «треугольника успеха»: 100 м до Садового кольца, рядом сквер Девичьего Поля, МИД, посольства и пятизвездочные отели. В 10 минутах пешком от трех станций метро — локация для тех, кто ценит престиж и доступность.
Коммуникации: 🔌 Современные системы с сохранением исторической структуры: естественное освещение, тепло- и звукоизоляция за счет кирпичных стен и деревянного массива.
Парковка: 🚗 Общая городская парковка на Садовом кольце — решение для гостей в премиум-локации.
Дополнительно: 🧾 Ликвидная инвестиция: растущий спрос на коммерческую недвижимость в Хамовниках, статус объекта подчеркнет уровень вашего бренда.
🌿 Собственная веранда-оранжерея с ландшафтным дизайном — зона для неформальных встреч или отдыха.
🔓 Готовый бизнес: уникальная архитектура + современные технологии — запускайте проект без ремонта.
📜 ОКН регионального значения — редкость для центра Москвы с потенциалом роста стоимости.
📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Продажа особняка в Москве, Бурденко 12, объект культурного наследия, 450 м², Хамовники, престижная локация, офис под ключ, ресторан в историческом здании, ЦАО, инвестиционный проект
#продажаОКН2025 #Бурденко12 #ХамовникиМосква #элитнаянедвижимость2025 #историческийособняк #коммерческаянедвижимость #недвижимостьсисторией #Москва2025 #премиумофис #инвестициибезриска