Аренда ПСН 417.93 м2 м. Полянка в ЦАО

Описание

🔥 Аренда ресторана в историческом здании XIX века (Якиманка, ЦАО)

🌟 Уникальное предложение для премиального гастрономического проекта в сердце Москвы!

🏛 О здании:

• Объект культурного наследия – "Жилой дом Мальцевых" (XIX в.)
• Полная реставрация с сохранением исторического облика
• Коммуникации: новая электропроводка, водоотведение, лифт
• Безопасность: видеонаблюдение внутри и снаружи

🍽 Помещение ресторана (1 этаж, 352.86 м²):

✔ Зоны:

• Прихожая с гардеробом

• Основной зал

• Доготовочная и моечная

• Лобби-зона

• Комната персонала

• 2 санузла (для гостей и персонала)
  ✔ Особенности:

• Кондиционирование

• Готовность к открытию

🏗 Хозяйственный этаж (подвал, 65.07 м²):

• Прием товара
• Раздевалка для персонала
• Склад для продуктов
• Водомерный узел
• Выход на уличную террасу (возможна летняя веранда)

🌿 Уличная терраса:

• Место для обеденных групп

• Видовое расположение в историческом центре

📍 Локация – идеальная проходимость:

🚇 Метро:

• «Полянка» – 5 мин.

• «Третьяковская» – 10 мин.

• «Кропоткинская» – 12 мин.
  🏛 Рядом:

• Кремль, Третьяковская галерея, Парк «Музеон»

• Набережные (Крымская, Якиманская)

💎 Эксклюзивные преимущества:

✅ Бонус от собственника (индивидуальные условия)
✅ Готовый ремонт – экономия до 6 месяцев на запуск
✅ Престижный район – аудитория с высоким чеком

• Возможность размещения вывески

• Подключение к городским фестивалям

📢 Спецпредложение!

🔥 Идеально для:

• Ресторана высокой кухни

• Лаунж-кафе

• Гастрономического концепт-стора

⏰ Успейте забронировать – исторические помещения такого уровня редки!